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Située La Pocatière, cette charmante maison plain-pied offre l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. Lumineuse et accueillante, elle propose 4 chambres et 2 salles de bains, idéales pour la vie de famille. Les aires de vie conviviales invitent aux rassemblements, tandis que le sous-sol aménagé ajoute espace et polyvalence. Terrain agréable, environnement paisible... un endroit où s'installer et profiter, tout simplement.
Située à la sortie de La Pocatière, cette propriété vous
offre le parfait équilibre entre la tranquillité d'un
environnement paisible et la proximité de tous les
services. Ici, vous profitez du calme... sans jamais être
loin de l'essentiel.
Dès l'entrée, on ressent la lumière et l'ambiance
chaleureuse. Les espaces de vie sont ouverts, accueillants
et invitent naturellement aux moments partagés. Que ce soit
un souper animé autour de la table, un café tranquille le
matin ou une soirée cinéma en famille, chaque pièce a été
pensée pour le quotidien... et pour les souvenirs.
Avec ses 4 chambres, la maison s'adapte à votre réalité :
famille grandissante, bureau à domicile, chambre d'invités
ou espace créatif. Les 2 salles de bains ajoutent un
confort apprécié au rythme de la vie moderne.
Le sous-sol aménagé offre une belle polyvalence : salle
familiale, coin détente, espace pour les ados ou pour
recevoir. Un lieu où chacun peut trouver son espace, tout
en restant connecté.
À l'extérieur, le terrain propose un environnement agréable
et dégagé, parfait pour profiter des belles saisons.
Imaginez les soirées d'été, les jeux dans la cour, les
projets à venir...
Prête à habiter, cette maison n'attend que votre histoire.
Un endroit où s'installer, respirer... et se sentir
vraiment chez soi.
*Visites possibles entre 10h et 16h.
**Nos heures d'ouvertures sont: Du lundi au jeudi de 8h30 à
20H et vendredi de 8h30 à 16H. Le samedi de 10H à 15H.
Toutes communications entrant après l'heure de fermeture
seront traitées dans les prochaines heures d'ouverture
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 11.2 x 16.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.11 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 7.6 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.9 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.1 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.10 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.10 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.1 x 12.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de jeux | 18.6 x 21.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 8.11 x 10.6 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 6.8 x 7.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Inclus | Garnitures de fenêtres, luminaires, bacs à ordures/recyclage/compost, poêle au bois. |
|---|
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.4x12.22 M |
| La Taille Du Lot | 936.4 MC |
| Coût d'énergie | $ 2250 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2300 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 110 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Revêtements | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Topographie | En pente, Plat |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la montagne |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
1412 Av. Painchaud, La Pocatière, QC G0R
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