145 - 149 Rue Vivier Trois-Rivières, QC G8T

145 - 149 Rue Vivier, Trois-Rivières, QC G8T
MLS: 16651952

$499,000 |

Année de construction

1954

Unités résidentielles

5 1/2 x 5 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$35,400

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Nombre d’unités

Description

Belle opportunité pour investisseur, mais aussi pour futur propriétaire occupant! Dès novembre, possibilité d'emménager dans un grand 5 ½ tout en profitant des revenus des deux autres logements. Ce triplex à Trois-Rivières comprend deux grands 5 ½ et un 3 ½ avec pièce supplémentaire pour rangement et salle de lavage. Il offre de bons revenus locatifs, une grande cour, un vaste stationnement, une proximité des commodités et un zonage permissif offrant plusieurs possibilités. Une occasion à saisir!

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.4 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11.4 x 10.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	13.8 x 10.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.4 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.4 x 8.4 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salon	10.10 x 9.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.9 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.9 x 7.9 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11.6 x 8.9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11.4 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11.4 x 10.6 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle de bains	6.8 x 6.6 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Cuisine	12.0 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	12.0 x 11.4 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle de lavage	9.9 x 8.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.5 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	9.5 x 9.1 P	2ième étage	Couvre-sol souple

Exclus	Biens et effets personnels des locataires.

Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.97x7.54 M
La Taille Du Lot	551.8 MC

Taxes municipales (2026)	$ 3615 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 155 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

145 - 149 Rue Vivier, Trois-Rivières, QC G8T

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

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