145 Rue Vivier, Trois-Rivières, QC G8T5K1 $499,000
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Cour
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
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Description
Belle opportunité pour investisseur, mais aussi pour futur propriétaire occupant! Dès novembre, possibilité d'emménager dans un grand 5 ½ tout en profitant des revenus des deux autres logements. Ce triplex à Trois-Rivières comprend deux grands 5 ½ et un 3 ½ avec pièce supplémentaire pour rangement et salle de lavage. Il offre de bons revenus locatifs, une grande cour, un vaste stationnement, une proximité des commodités et un zonage permissif offrant plusieurs possibilités. Une occasion à saisir!
Inclusions:
Exclusions : Biens et effets personnels des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.97x7.54 M |
| La Taille Du Lot | 551.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3615 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 155 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.4 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 11.4 x 10.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 13.8 x 10.10 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 11.4 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 11.4 x 8.4 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Salon | 10.10 x 9.10 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 7.9 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 7.9 x 7.9 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 8.9 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 10.6 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 6.8 x 6.6 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 12.0 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 12.0 x 11.4 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 9.9 x 8.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.5 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 9.5 x 9.1 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |