15 Rue Gaudreault Métis-sur-Mer, QC G0J

15 Rue Gaudreault, Métis-sur-Mer, QC G0J
MLS: 16085893

$649,000 |

Année de construction

2003

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Située au 15, rue Gaudreault, dans le prestigieux village de Métis-sur-Mer (secteur Les Boules), cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, sur une rue sans issue, isolée et paisible. Érigée sur un terrain intime de 118 102 pi², elle propose un environnement naturel remarquable avec boisé privé et petit étang, idéal pour la randonnée, le ski de fond et la raquette. La résidence comprend 3 chambres, un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière, un immense garage isolé 24 x 32 avec possibilité de lift, ainsi qu'une remise, serre, terrasse, spa et gazebo. Un droit de passage piétonnier mène directement au fleuve.

Élégance, nature et exclusivité à Métis-sur-Mer
Située au 15, rue Gaudreault, au coeur du prestigieux
village de Métis-sur-Mer, cette propriété de plain-pied
offre un cadre de vie exceptionnel, nichée sur une rue sans
issue, intime et paisible, où la nature est reine.
Implantée sur un terrain spectaculaire de 118 102 pi², la
résidence est entourée d'un boisé privé, d'un étang naturel
et d'espaces aménagés invitant à la détente et à la
contemplation. Un environnement unique, parfait pour les
amateurs de plein air, de randonnée, ski de fond et
raquette, directement à même la propriété.
À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et le plaisir
: immense garage isolé de 24 x 32, prêt à accueillir un
lift, avec un gym aménagé dans le garage, remise, serre,
terrasse, spa (jacuzzi) et gazebo, créant un véritable
havre de paix.
L'intérieur propose trois chambres à coucher et un
rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle
grâce à une orientation optimale, offrant une ambiance
chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir ou simplement
savourer le calme environnant.
Un droit de passage piétonnier privé vous permet un accès
direct au fleuve, ajoutant une touche de prestige rare à
cette propriété déjà remarquable.
Une occasion unique de vivre l'harmonie parfaite entre luxe
discret et nature, dans l'un des secteurs les plus
convoités du Bas-Saint-Laurent.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.9 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	5.9 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
espace /salon /salle à manger	16 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
espace /salon /salle à manger	16 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	16 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	16 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	10 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	10 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8 x 10 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	8 x 10 P	Sous-sol	Céramique

Inclus	Pôles à rideaux, miroirs de la salle de bain et du hall d'entrée, télévision et foyer de la chambre des maîtres, tablettes.

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.44x11.08 M
La Taille Du Lot	118101 PC

Taxes municipales (2025)	$ 3403 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 218 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Fibre pressée
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

15 Rue Gaudreault, Métis-sur-Mer, QC G0J

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

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