1521 Ch. Kipawa, Témiscaming, QC J0Z3R0 $219,000

Façade

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

MLS: 16051684

3	1	1958	188.4 MC

Description

Belle opportunité d'investissement dans le secteur recherché du quartier Letang à Témiscaming. Ce triplex bien entretenu est entièrement loué et génère des revenus immédiats dès l'acquisition. Offert à un prix avantageux en fonction des revenus locatifs, il représente une excellente option pour l'investisseur souhaitant faire croître son portefeuille. Les locataires profitent d'une agréable cour arrière et d'espaces de stationnement. Situé à proximité des services, commerces et commodités. Prise de possession rapide disponible.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.

Inclusions: Bacs de composte, poubelle et recyclage, luminaires fixes

Exclusions : Biens et meubles des vendeurs et des locataires

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	42.4x30.3 P
La Taille Du Lot	6599.35 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4680 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2246 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 98 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle