1560 Rue Hermann Morin Sherbrooke (Brompton, QC J1R

1560 Rue Hermann Morin, Sherbrooke (Brompton, QC J1R
MLS: 17727484

$699,900 |

Année de construction

2023

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Spacieuse propriété familiale située dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités. Érigée sur un très grand terrain, elle offre 5 grandes chambres, idéales pour une famille. Son aire ouverte lumineuse grâce à de vastes fenêtres comprend une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et un immense garde-robe d'entrée de style walk-in. Construction récente bénéficiant toujours de la garantie maison neuve jusqu'en 2028. Une demeure moderne, pratique et chaleureuse à découvrir sans tarder !

Spacieuse propriété familiale dans un secteur recherché !

Offrez à votre famille le confort et l'espace qu'elle
mérite ! Érigée sur un très grand terrain et idéalement
située près de toutes les commodités, cette demeure récente
bénéficie encore de la garantie maison neuve jusqu'en
décembre 2028.

Vous serez charmés par ses 5 vastes chambres, idéales pour
une grande famille, ainsi que par ses aires de vie
lumineuses et conviviales grâce à de grandes fenêtres et
une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz. Le
walk-in d'entrée surdimensionné et les nombreux espaces de
rangement ajoutent une touche de praticité rare.

Une maison alliant modernité, qualité de construction et
emplacement de choix -- une opportunité à ne pas manquer !

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.11 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	6.8 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.2 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.7 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.7 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	6.3 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	9.10 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.11 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7.2 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.0 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.6 x 2.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	7.5 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	15.6 x 15.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.2 x 11.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.2 x 11.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.2 x 13.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	10.2 x 7.0 P	Sous-sol	Béton
Autre	14.5 x 6.4 P	Sous-sol	Béton
Rangement	8.2 x 3.0 P	Sous-sol	Béton

Inclus	Balançoire enfants, cabane pour enfants, remise, système d'alarme, toiles des fenêtres, carré de sable et boyau d'arrosage.
Exclus	Biens et effets personnels des vendeurs. Trampoline et lave-vaisselle.

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1272.5 MC

Taxes municipales (2025)	$ 5342 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 371 / année

Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements	Autre, Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

1560 Rue Hermann Morin, Sherbrooke (Brompton, QC J1R

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Marie-Pier Desormeaux

Danny Lachance

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