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161 Rue des Peupliers, Gatineau (Masson-Angers), QC J8M1X7    $369,900

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 19037143
3 1 1996 77.7 MC

Description

Située dans un secteur familial recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal sans voisin à l'arrière, assurant tranquillité et intimité au quotidien. À distance de marche de l'école primaire du Ruisseau, elle convient parfaitement aux jeunes familles. La salle de bain rénovée apporte une touche de modernité appréciable, tandis que les améliorations effectuées au fil des dernières années -- toiture, fenêtres et terrasse -- assurent une tranquillité d'esprit à long terme. À seulement 2 minutes de l'autoroute 50, l'emplacement combine accessibilité et qualité de vie. Un rapport qualité-prix imbattable pour une propriété clé en main!


Découvrez cette propriété située à Masson, offrant un
parfait équilibre entre modernité, fonctionnalité et
qualité de vie. Aménagée au goût du jour, elle propose
trois chambres à coucher, dont une au sous-sol, une salle
de bain complète.

Le sous-sol offre également un espace de rangement
pratique, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un
espace bureau idéal pour le télétravail répondant aux
besoins du quotidien.

À l'extérieur, la cour arrière privée, sans aucun voisin à
l'arrière, constitue un véritable atout. Une remise
extérieure complète l'ensemble.

Située dans un secteur familial et sécuritaire, à quelques
pas d'une école primaire et d'un CPE, épicerie, pharmacie
et plusieurs restaurants la propriété bénéficie aussi d'un
accès rapide à l'autoroute 50, à seulement 15 minutes du
centre-ville de Gatineau. Une occasion à saisir.

Inclusions: Chauffe-eau, Lave-vaisselle


Exclusions : Tablettes en bois et supports en métal noir, tous les miroirs, luminaires des deux chambres du RDC, rideaux, pôles et supports, structure de jeux pour enfants (extérieur), cabinet de rangement dans la remise, meuble télé, caméras de sécurité, support de douche (à savon).

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 9.77x7.93 M
La Taille Du Lot 315 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2292 / année
Taxes scolaires (2025) $ 200 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.2 x 14.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.1 x 17.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.7 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 9.0 x 13.2 P Sous-sol Béton
Salle familiale 16.2 x 24.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.7 x 17.0 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel