161 Rue des Peupliers Gatineau (Masson-Angers), QC J8M

161 Rue des Peupliers, Gatineau (Masson-Angers), QC J8M
MLS: 19037143

$369,900 | 77.7 MC

Année de construction

1996

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Située dans un secteur familial recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal sans voisin à l'arrière, assurant tranquillité et intimité au quotidien. À distance de marche de l'école primaire du Ruisseau, elle convient parfaitement aux jeunes familles. La salle de bain rénovée apporte une touche de modernité appréciable, tandis que les améliorations effectuées au fil des dernières années -- toiture, fenêtres et terrasse -- assurent une tranquillité d'esprit à long terme. À seulement 2 minutes de l'autoroute 50, l'emplacement combine accessibilité et qualité de vie. Un rapport qualité-prix imbattable pour une propriété clé en main!

Découvrez cette propriété située à Masson, offrant un
parfait équilibre entre modernité, fonctionnalité et
qualité de vie. Aménagée au goût du jour, elle propose
trois chambres à coucher, dont une au sous-sol, une salle
de bain complète.

Le sous-sol offre également un espace de rangement
pratique, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un
espace bureau idéal pour le télétravail répondant aux
besoins du quotidien.

À l'extérieur, la cour arrière privée, sans aucun voisin à
l'arrière, constitue un véritable atout. Une remise
extérieure complète l'ensemble.

Située dans un secteur familial et sécuritaire, à quelques
pas d'une école primaire et d'un CPE, épicerie, pharmacie
et plusieurs restaurants la propriété bénéficie aussi d'un
accès rapide à l'autoroute 50, à seulement 15 minutes du
centre-ville de Gatineau. Une occasion à saisir.

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.2 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.1 x 17.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	6.7 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.9 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	9.0 x 13.2 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	16.2 x 24.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.7 x 17.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

Inclus	Chauffe-eau, Lave-vaisselle
Exclus	Tablettes en bois et supports en métal noir, tous les miroirs, luminaires des deux chambres du RDC, rideaux, pôles et supports, structure de jeux pour enfants (extérieur), cabinet de rangement dans la remise, meuble télé, caméras de sécurité, support de douche (à savon).

Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	9.77x7.93 M
La Taille Du Lot	315 MC

Taxes municipales (2025)	$ 2292 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 200 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

161 Rue des Peupliers, Gatineau (Masson-Angers), QC J8M

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Ioana Sirbu Todor

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