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https://youtu.be/c1_gsLu4H9s Superbe cottage avec rez-de-jardin, offrant trois étages entièrement hors sol, implantée sur un terrain bordé de boisés de chaque côté, procurant un rare sentiment d'intimité et de nature, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. L'intérieur propose une aire de vie impressionnante regroupant salon, cuisine et salle à manger, mise en valeur par un plafond cathédrale, un foyer au bois et une luminosité abondante. Trois chambres, salle de bain complète et chambre principale avec walk-in. architecture de caractère avec poutres apparentes, une terrasse couverte et thermopompe pour votre confort.
WOW WOW WOW -- PROPRIÉTÉ UNIQUE À LÉVIS
ÇA, C'EST PAS UNE MAISON COMME LES AUTRES.
Grande maison cottage avec rez-de-jardin
165 Côte-Rouge, St-Romuald, Lévis
725 000 $
Bordée de boisés à droite et à gauche
Impression d'être en pleine nature... en plein coeur de
Lévis
Dès l'arrivée, l'extérieur luxueux frappe : grosses poutres
de charpente apparentes, architecture distinctive et
implantation spectaculaire sur le terrain. Une propriété
qui a du caractère, du cachet et une vraie présence.
À l'intérieur :
Aire de vie impressionnante
Plafond cathédrale + foyer au bois
Cuisine immense, parfaite pour recevoir
Lumière naturelle abondante
Thermopompes récemment installées pour un confort optimal
à l'année
3 chambres à l'étage
Salle de bain complète
Chambre des maîtres ultra tendance, avec walk-in dissimulé
derrière le lit (avant-gardiste pour son époque)
Rez-de-jardin = gros coup de coeur
Garage + pièce complètement isolée :
Game room pour ados
Man cave / billard / poker / bar
Bureau parfait pour professionnel
Zéro dérangement pour le reste de la maison
À l'extérieur :
Revêtement refait l'an dernier
Terrasse couverte
Aménagement paysager exceptionnel (WOW l'été)
Croyez-moi...
Des maisons avec ce look extérieur, ce feeling nature et
cet espace-là, il n'y en a pas souvent à Lévis.
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coeur
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| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 10.5 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.0 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 16.6 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 17.0 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Bureau à domicile | 5.0 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle d'eau | 7.4 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 13.11 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.7 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 11.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.9 x 9.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 23.0 x 10.4 P | Sous-sol | Béton |
| Inclus | Pôles et rideaux, abri en métal extérieur (gazebo), les 2 sonnettes Blink et la caméra extérieure, les électroménagers sans garantie de fonctionnement, thermopompes murals |
|---|---|
| Exclus | Laveuse et sécheuse |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.25x10.65 M |
| La Taille Du Lot | 939.3 MC |
| Coût d'énergie | $ 2220 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5612 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 379 / année |
| Revêtements | Aluminium, Bois, Clin de cèdre, Pierre |
|---|---|
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Armoires | Polyester |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
165 Côte Rouge, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC G6W
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Coordonnées
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
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