166 Rue Irénée Gauthier Charlemagne, QC J5Z

166 Rue Irénée Gauthier, Charlemagne, QC J5Z
MLS: 16610530

$525,000 |

Année de construction

1966

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Une propriété qui offre un potentiel remarquable à Charlemagne! Située dans un secteur recherché, cette propriété se démarque d'abord par sa localisation stratégique, à proximité des services, écoles, axes routiers et commodités du quotidien. Établie sur un magnifique terrain, cette maison de 4 chambres et 2 salles de bains possède également un atout de taille: une construction entièrement en brique sur les 4 côtés, un gage de solidité, de durabilité et de caractère. La propriété présente aujourd'hui une excellente opportunité pour un acheteur qui saura voir au-delà de l'existant. Avec une mise à jour complète, elle sera à votre image!

Quelques caractéristiques importantes de cette propriété:
-Entrée électrique 200 ampères
-Système central (Fournaise et thermopompe changés en 2023)
-Chauffe-eau 2024
-Toiture 2021
-Construction 4 côtés briques
-Garage de belle dimension avec accès au sous-sol
-Grand terrain clôturé sur 3 côtés (non clôturé à l'avant
sur les 2 côtés)

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.5 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.6 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.11 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.11 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.1 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.2 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.2 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 12.8 P	Sous-sol	Tapis
Salle familiale	25.3 x 10.5 P	Sous-sol	Béton
Salle de jeux	9.8 x 9.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	5.8 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	12.0 x 14.0 P	Sous-sol	Béton
Rangement	13.11 x 9.11 P	Sous-sol	Plywood

Inclus	store, rideaux, meubles et électros présentement dans la propriété au moment des visites.

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.32x17.1 M
La Taille Du Lot	836.1 MC

Taxes municipales (2026)	$ 3241 / année
Taxes scolaires (2027)	$ 314 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

166 Rue Irénée Gauthier, Charlemagne, QC J5Z

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

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