1670 Rue Lionel Giroux, Drummondville, QC J2C8V3    $1,400/M

SUPERBE GRAND 4 1/2 À LOUER, UNITÉ DE COIN, style Condo, moderne et lumineux, SECTEUR CALME RECHERCHÉ ! 3ème ét., aires ouvertes, porte-patio et balcon, îlot de cuisine, SDB spacieuse, beaucoup de rangement, thermopompe, aspirateur central, intercom, planchers béton, insonorisation supérieure, 2 stationnements et remise. IMMEUBLE très récent, cour ceinturée de haies, longeant la piste cyclable... IDÉALEMENT SITUÉ près des autoroutes 20 & 55, autobus, parcs, services, commerces, Promenades Drummondville, restos, écoles, garderies, activités, sports, boisés, plage, splendides rives de la Rivière St-François... NATURE & BELLE QUALITÉ DE VIE !!!

*** IDÉALEMENT SITUÉ, À 2 PAS DES AUTOROUTES 20 et 55 et du
Bl. Lemire... SECTEUR NEUF, PAISIBLE, PRÈS DE TOUS LES
SERVICES ***

***** Libre DÈS le 1er MARS, occupation FLEXIBLE !!!

*** CONDITIONS DE LOCATION:

- Dans les 5 jours suivant l'acceptation de toute Promesse
de Location (PL), les locataires doivent remettre au
Locateur les documents mentionnés ci-après et le Locateur
doit s'en déclarer
satisfait dans les 2 jours suivants la remise SINON aucun
Bail ne sera signé. Liste des documents à fournir: Rapport
d'Enquête pré-locative complète de Excellence Enquêtes,
références, lettre d'emploi et salaire /confirmation de
revenus annuels si travailleur autonome, preuve de
résidence permanente ou citoyenneté canadienne.

- Les locataires doivent respecter le Règlement d'immeuble,
bien entretenir le logement, garder le logement propre et
le rendre dans le même état à leur départ qu'à leur
arrivée, collaborer à toute demande de visite du Locateur
ou son représentant et/ou courtier immobilier sur Avis de
24h, toujours remettre un double de leur clé de porte
d'entrée au Locateur, déneiger leur balcon
régulièrement, garder la température à minimum 18 degrés en
tout temps, aviser le Locateur de tout bris éventuel dans
le Logement sans délai, réparer et payer les réparations
dues à l'utilisation des Locataires sans délai, payer le
loyer par virement Interac chaque 1er jour de chaque mois,
communiquer par courriel avec le Locateur.

- Interdit à : animaux (sauf 1 chat), fumeurs, drogue,
culture, bruit excessif, mauvais crédit, locataires ayant
un dossier au TAL et/ou dossier criminel, nuisance au
voisinage et/ou aux lieux, sous-location sans autorisation
du Locateur, plus de 4 habitants, peinture et/ou altération
du logement sans autorisation du Locateur, changer la
serrure de porte d'entrée et/ou ajouter des mécanisme de
sécurité sans l'autorisation du Locateur, occuper un
stationnement qui ne lui est pas attitré, tout autre
contravention au Règlement d'immeuble.

- À la signature du Bail, le Locataire doit remettre une
preuve de son Assurance locataire de 2 millions, en vigueur
dès le début du Bail, et le paiement du 1er mois de loyer à
l'Agence du courtier inscripteur par virement Interac.


*** BELLE QUALITÉ de Voisinage, bel Immeuble Calme de
construction 2018, terrain paysager ***