Vue d'ensemble
Façade
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
PASAGEWAY
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Coin repas
Coin repas
Bureau
Salon
Salon
Salon
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Cour
Autre
Autre
Autre
Autre
Autre
Autre
Vue d'ensemble
Remise
Autre
Face arrière
Autre
Autre

#28 -1680 Rue Principale, Granby, QC J2J
MLS: 14704218

$69,000 | 374 PC

Année de construction

2006

Nombre total de pièces

6

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

1

Description

COUP DE COeUR ASSURÉ À L'AZTEC! Découvrez cet impeccable clé en main 3 SAISONS, entièrement meublé avec goût, sur un superbe terrain paysagé et optimisé de près de 2 950 pc. SAISON 2026 ET TAXES MUNICIPALES 2026 DÉJÀ PAYÉES! Emplacement de rêve à proximité de tous les services du camping. Ce havre de paix offre une intimité rare sur le site : aucun voisin à l'arrière, bordé par de magnifiques arbres matures. L'extérieur est conçu pour votre confort. La vente est conditionnelle à l'approbation de la direction de l'Aztec. L'acheteur sans courtier doit présenter une préqualification bancaire ou preuve de fonds pour visiter. À voir absolument!

À l'extérieur, la propriété se démarque par ses
installations conçues pour maximiser la vie de villégiature
sur un terrain d'environ 2944 pi ca (mesures
approximatives). Installez-vous dans le gazebo haut de
gamme de 10x12 sur dalles de patios cimentées, offrant un
espace ombragé idéal pour recevoir. Équipé de moustiquaires
sur les 4 côtés, il garantit des moments parfaits sans
insecte. Une grande galerie s'ajoute, munie d'un immense
parasol, d'une table vitrée et de 4 chaises avec leur
propre parasol.

La cour propose un espace détente invitant, agrémenté d'un
foyer extérieur et d'une corde de bois neuve pour vos
soirées d'été. L'aménagement paysager soigné comprend un
magnifique érable du Japon pleureur, des vivaces et
plusieurs lumières solaires. Deux panneaux d'intimité en
bois séparent joliment la cour du stationnement, augmentant
le côté intime du site. Le terrain comprend aussi une
spacieuse remise avec établi sur roulettes pour vos outils.
L'arrière est bordé par une lisière d'arbres matures
assurant une ambiance des plus paisibles.

À l'intérieur, avec son plafond cathédrale à la grandeur,
la propriété très bien entretenue offre un confort maximal.
Elle propose une chambre des maîtres fermée avec lit Queen,
matelas Sealy Queen neuf et beaucoup de rangement. Le salon
est meublé d'une causeuse style Elran et d'un meuble télé
avec un téléviseur intelligent Samsung de 50 pouces. Le
parfait paradis estival, clé en main et prêt à vous
recevoir.

Résider au Camping Aztec, c'est s'offrir un style de vie
inégalé avec des infrastructures gratuites dignes d'un tout
inclus, et la propriété est localisée à deux minutes de
marche de presque tout. Le site propose notament une
piscine à vagues, des jeux d'eau pour les enfants, des
modules de jeux sécuritaires, un parc à chiens et bien plus
encore! Consultez le calendrier complet d'activités et
d'événements thématiques pour en savoir davantage. Pour les
sportifs, on y trouve un gym, des terrains de Pickleball,
Deck hockey, soccer, volleyball de plage et basketball,
tandis que le mini-golf, la pétanque, les fers à cheval et
la plage raviront ceux qui préfèrent décrocher.

Situé à la frontière de la zone commerciale de Granby, vous
êtes à moins de 10 minutes de tous les services comme les
supermarchés et les restaurants. Les amateurs de plein air
seront comblés par la proximité immédiate des pistes
cyclables de l'Estriade (à même le parc), de parcs
nationaux, d'un parc aquatique majeur et de réputés
terrains de golf, dont le Golf Granby St-Paul à seulement 2
minutes.

C'est le parfait compromis entre l'action et la
tranquillité. Une opportunité unique à saisir pour la
saison !

Inclus Tous les stores, rideaux, ventilateurs et fixtures, chauffe-eau de 10 gallons au gaz (2012), air climatisé central, convecteur mural, haut-parleurs intégrés. De plus, puisque complètement meublé, la liste détaillée de tous les biens meubles inclus se trouve à l'annexe AG-27834 et doit être signée par l'acheteur.
Exclus Balançoire à quatre places

Type Maison mobile
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8x40 P
La Taille Du Lot 2944 PC

Taxes municipales (2026) $ 341 / année
Taxes scolaires (2025) $ 7 / année

Particularités , Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Rue privée, Saisonnier, Terrain loué, Villégiature/Chalet
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Approvisionnement en eau Autre
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Meublé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Paysager
Zonage Récréotouristique, Villégiature

#28 -1680 Rue Principale, Granby, QC J2J

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec