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1694 Rue Jean Casgrain, Chambly, QC J3L0T2    $619,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 13925434
3 1 1 2012

Description

Superbe maison à étages jumelée offrant 3 chambres, dont une au sous-sol. Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois et cuisine rénovée conçue par une designer d'intérieur, dotée d'un grand îlot central. Chambre principale avec immense walk-in aménagé. Sous-sol avec salle familiale, chambre et salle de lavage. Cour intime avec terrasse sur deux niveaux, spa, foyer et cabanon. Secteur familial recherché, près de l'école Madeleine-Brousseau, du parc des Patriotes, des pistes cyclables, du transport en commun, des commerces et services.


Superbe maison à étages jumelée offrant des espaces
lumineux, fonctionnels et soigneusement aménagés. La
propriété compte trois chambres, dont une au sous-sol,
ainsi qu'une cour intime avec grande terrasse sur deux
niveaux, spa et cabanon.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Belle aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger
et la cuisine;
- Grande fenestration procurant une abondante luminosité
naturelle;
- Planchers en lattes de bois;
- Cuisine rénovée et conçue par une designer d'intérieur;
- Grand îlot central avec lavabo double, deux places
assises et beaucoup de rangement;
- Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée;
- Salon et cuisine repeints.

ÉTAGE
- Grande chambre principale avec immense walk-in avec
meuble intégré afin d'optimiser l'espace de rangement;
- Deuxième chambre de bonne dimension donnant sur la cour
arrière;
- Salle de bain complète avec douche indépendante et bain.

SOUS-SOL
- Salle familiale offrant un deuxième espace salon;
- Troisième chambre avec garde-robe;
- Belle salle de lavage indépendante.

COUR EXTÉRIEURE
- Grande terrasse intime en bois aménagée sur deux niveaux,
construite en 2019;
- Spa inclus;
- Cabanon offrant du rangement extérieur supplémentaire;
- Foyer extérieur inclus.

LOCALISATION
La propriété bénéficie d'un emplacement intéressant dans un
secteur familial de Chambly, à proximité de l'école
primaire Madeleine-Brousseau et du parc des Patriotes.
Plusieurs autres parcs et espaces verts se trouvent
également dans le secteur, en plus des pistes cyclables.

Le transport en commun est facilement accessible dans le
voisinage, facilitant notamment les déplacements vers le
terminus. Les commerces, épiceries, restaurants et
différents services de Chambly sont accessibles rapidement.

L'emplacement permet également de rejoindre facilement les
principaux axes routiers du secteur, dont les autoroutes 10
et 30.

Inclusions: Cuisinière, Luminaires/lustres, Stores, Spa, Aspirateur central et accessoires, Chauffe-eau, Échangeur d'air, Remise


Exclusions : Réfrigérateur, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, Cellier, BBQ, Télévisions, Effets personnels des vendeurs

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 7.69x7.03 M
La Taille Du Lot 231.1 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1896 / année
Taxes municipales (2026) $ 3227 / année
Taxes scolaires (2026) $ 334 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.5 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.11 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.9 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.2 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 3.0 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.11 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.0 x 11.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.8 x 8.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.3 x 6.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 11.5 x 21.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 5.9 x 10.1 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Pavé uni
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié