171 Rue Couillard, Farnham, QC J2N1V9 $499,000

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 17157858

3	1	1974

Description

Beau plain-pied entièrement rénové, situé sur un charmant terrain de 9 601 pi², parfait pour votre famille. La propriété vous offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une grande salle familiale, un salon chaleureux avec foyer, une thermopompe murale (2021) ainsi qu'énormément de rangement. De plus, vous apprécierez l'intimité du terrain sans voisin arrière. Très bien situé, à quelques pas de l'école secondaire et à proximité des écoles primaire, parc, aréna et de plusieurs services essentiels. Un secteur idéal pour une vie de quartier agréable, tout en étant à seulement quelques minutes de l'autoroute 10, facilitant les déplacements.

Beau plain-pied entièrement rénové, situé sur un charmant
terrain de 9 601 pi², parfait pour votre famille. La
propriété vous offre 3 chambres à coucher au
rez-de-chaussée, une grande salle familiale, un salon
chaleureux avec foyer, une thermopompe murale (2021) ainsi
qu'énormément de rangement. De plus, vous apprécierez
l'intimité du terrain sans voisin arrière.

Très bien situé, à quelques pas de l'école secondaire et à
proximité des écoles primaire, parc, aréna et de plusieurs
services essentiels. Un secteur idéal pour une vie de
quartier agréable, tout en étant à seulement quelques
minutes de l'autoroute 10, facilitant les déplacements.

Inclusions: Stores, luminaires et la remise extérieure sur le côté droit de la propriété

Exclusions : Rideaux et pôles à rideaux, tous les effets personnels des vendeurs, tablettes de bois de salle de bain et du bureau.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.51x7.39 M
La Taille Du Lot	9607.86 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2739 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 185 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.8 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.8 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.2 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.2 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	11.10 x 19.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	11.10 x 19.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.9 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.9 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.2 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.2 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.2 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.2 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.11 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.11 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	6.4 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.4 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	21.9 x 22.0 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	21.9 x 22.0 P	Sous-sol	Bois
Atelier	22.6 x 16.4 P	Sous-sol	Bois
Atelier	22.6 x 16.4 P	Sous-sol	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Équipement disponible	Balcon privé, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois, PVC
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel