173 Rue du Vallon, Les Éboulements, QC G0A2M0 $1,295,000
Façade
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
Le Trappeur -- une propriété d'exception où le caractère charlevoisien rencontre un design soigné et intemporel. Pensée pour s'harmoniser avec son environnement naturel, cette résidence se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et la qualité remarquable de ses matériaux. Chaque espace a été conçu pour offrir une expérience chaleureuse, élégante et fonctionnelle. Appréciée par une clientèle haut de gamme, la propriété présente un excellent potentiel locatif tout en demeurant un lieu de villégiature incomparable. Une occasion rare d'acquérir un actif distinctif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charlevoix.
Possibilité d'acquérir l'entreprise qui possède 3 chalet
d'exception: Le Botaniste, Le Perchoir, Le Trappeur. Tous
situé dans le Domaine Charlevoix.
d'exception: Le Botaniste, Le Perchoir, Le Trappeur. Tous
situé dans le Domaine Charlevoix.
Inclusions: Vendu Tout inclus
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 25.8x48.7 P |
| La Taille Du Lot | 49751.8 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3680 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 8841 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 755 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 31.5 x 22.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 17.4 x 15.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.6 x 15.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12 x 10.6 P | RJ | |
| Chambre à coucher | 11.5 x 10.6 P | RJ | |
| Chambre à coucher | 11.5 x 10.6 P | RJ | |
| Chambre à coucher | 12 x 10.6 P | RJ | |
| Salle familiale | 27.4 x 18.2 P | RJ | |
| Salle de bains | 12.5 x 14.6 P | RJ | Céramique |
| Rangement | 7.2 x 14.6 P | RJ | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Système BIONEST |