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175 Rue de Morency, Gatineau (Gatineau), QC J8V2E8    $454,900

Photo aérienne

Photo aérienne

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Façade

Extérieur

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

MLS: 12025550
2 1 1987 1407 PC

Description

Découvrez ce magnifique condo penthouse offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un secteur recherché. Cette unité propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec des espaces lumineux et fonctionnels parfaits pour un mode de vie confortable. Idéalement situé à proximité des écoles primaires et secondaires, de l'hôpital ainsi que du centre-ville, ce condo allie parfaitement tranquillité, commodité et accessibilité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique et agréable.


Bienvenue au 175, rue de Morency, app. 402, un magnifique
condo penthouse offrant un espace de vie exceptionnel de
plus de 1 400 pi². Cette propriété saura vous charmer par
ses grands espaces, sa luminosité et son ambiance
chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent confort,
tranquillité et commodité.

Cette unité propose 2 chambres à coucher de bonnes
dimensions ainsi qu'une salle de bain complète rénovée avec
soin. La cuisine, également rénovée, combine style moderne
et fonctionnalité afin de répondre aux besoins du
quotidien. Le foyer électrique ajoute une touche de confort
et crée une ambiance chaleureuse et invitante lors des
soirées à la maison.

Ce penthouse offre un aménagement pratique avec des pièces
spacieuses et bien pensées, parfait pour recevoir ou
simplement profiter d'un milieu de vie paisible. Chaque
détail a été réfléchi afin d'offrir un espace agréable,
chaleureux et clé en main.

Idéalement situé, ce condo bénéficie d'un emplacement
recherché à proximité des écoles, des garderies, des
épiceries et de nombreux services essentiels. Vous
profiterez d'un environnement pratique qui facilite le
quotidien, tout en étant près des commodités du secteur.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un
pied-à-terre ou d'un lieu de vie confortable sans
compromis, le 175, rue de Morency, app. 402 représente une
occasion à ne pas manquer. Un condo penthouse offrant
espace, confort et qualité de vie dans un secteur prisé.

Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, poêle Samsung, réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle Maytag, laveuse LG et Sécheuse LG.


Exclusions : Chauffe eau en location.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 44.9x30.1 P
La Taille Du Lot 2342.01 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7392 / année
Taxes municipales (2026) $ 2589 / année
Taxes scolaires (2026) $ 228 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.8 x 6.4 P 3ième étage Marbre
Salon 14 x 13.5 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 11 x 13.5 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 12 x 10 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.1 x 14.3 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 12.8 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 5 x 10.5 P 3ième étage Céramique
Rangement 4.2 x 5 P 3ième étage Tuiles
Mezzanine 15.3 x 16.1 P 4ième étage Plancher flottant
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Vinyle
Équipement disponible Climatiseur mural
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel