1750 Av. des Hirondelles Bécancour, QC G9H

1750 Av. des Hirondelles, Bécancour, QC G9H
MLS: 10829408

$249,900 +tps/tvq |

Description

Belle opportunité d'acquérir une propriété commerciale bien entretenue au coeur de Gentilly, à Bécancour. Offrant plus de 2 000 pi², dont un vaste espace à aire ouverte facilement adaptable à différents usages et aménagements. Le terrain de plus de 10 000 pi² offre également beaucoup d'espace pour vos projets futurs, l'ajout de rangement ou autres installations. À quelques minutes du parc industriel en plein essor, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un zonage relativement permissif.

Inclus	À discuter pour étagères du magasin et autres installations.
Exclus	Tous les biens et effets personnels du vendeur.

Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	20.74x10.4 M
La Taille Du Lot	932 MC

Taxes municipales (2026)	$ 3090 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 128 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Genre de commerce	Boutique
Revêtements	Brique, Fibre pressée
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de commerce/Industrie	Detail, Entreposage, Service
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Équipement disponible	Système d'alarme, Thermopompe centrale

1750 Av. des Hirondelles, Bécancour, QC G9H

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

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