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1794 Av. Roland Salvail, Saint-Hyacinthe, QC J2S9E7    $475,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 17698584
4 1 2 2006 1276.6 PC

Description

Maison en rangée de coin située dans le secteur recherché de Douville à Saint-Hyacinthe. Lumineuse et bien aménagée, elle offre 3 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Grande cour arrière avec spacieuse terrasse. Secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services du boulevard Laurier Ouest. Accès rapide à École primaire Douville, École au Domaine-sur-le-Vert et plusieurs commodités.


L'immeuble sis au 1794, rue Roland-Salvail, Saint-Hyacinthe
est une maison en rangée de coin offrant une luminosité
accrue et une configuration fonctionnelle.

La propriété comprend un total de quatre (4) chambres à
coucher, dont trois (3) situées à l'étage, ce qui la rend
particulièrement adaptée aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, l'immeuble bénéficie d'une grande cour
arrière aménagée, incluant une spacieuse terrasse, idéale
pour les activités extérieures et les réceptions.

Située dans le secteur Douville, la propriété se trouve
dans un environnement résidentiel paisible et familial, à
proximité de la rivière Yamaska, de parcs, de pistes
cyclables ainsi que de plusieurs services et commerces
accessibles via le boulevard Laurier Ouest.

À proximité, on retrouve notamment les établissements
scolaires suivants : École primaire Douville, École au
Domaine-sur-le-Vert, École secondaire Casavant, ainsi que
le Cégep de Saint-Hyacinthe.

Inclusions: Luminaires, tringles et rideaux.


Exclusions : 2 téléviseurs et 2 supports muraux pour téléviseurs, lave-vaisselle.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 29.1x23 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2997 / année
Taxes scolaires (2025) $ 262 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 7.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.0 x 10.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 11.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 10.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 11.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.0 x 21.0 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 7.0 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 7.0 x 5.0 P Sous-sol Linoléum
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité