1795 Rue Taschereau Laval (Duvernay), QC H7G

1795 Rue Taschereau, Laval (Duvernay), QC H7G
MLS: 19594789

$699,000 | 1124 PC

Année de construction

1963

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Située dans le secteur très recherché de Duvernay, à 2 minutes de marche d'une école. Propriété soigneusement entretenue offrant 3 chambres au même étage, planchers de bois franc et cuisine avec armoires en bois. Agrandissement à l'arrière apportant une excellente luminosité. Configuration polyvalente grâce à deux entrées indépendantes donnant accès au sous-sol. Beau terrain aménagé avec pavé uni, gazebo et four à bois. À proximité des services, écoles et axes routiers.

- Deux entrées indépendantes menant au sous-sol, offrant
plusieurs possibilités d'usage (bureau à domicile, espace
pour membre de la famille, etc.).
- Grand terrain intime, soigneusement entretenu, aménagé
avec pavé uni, galerie, gazebo en bois et four à bois.
- Rez-de-chaussée lumineux avec agrandissement de la salle
à manger (2018, permis obtenu).
- Cuisine avec armoires en bois et îlot central.
- Sous-sol aménagé offrant une belle flexibilité
d'aménagement selon les besoins.
- Thermopompe centrale (2014), foyer au gaz au salon et
foyer électrique au sous-sol.
- Toiture en membrane élastomère (2012).
- Système d'alarme non relié à une centrale.

Secteur paisible à proximité des écoles, parcs, commerces
et accès rapides aux autoroutes.

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.5 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	3.5 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	2.0 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	2.0 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.9 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.9 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.5 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.5 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	2.2 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	2.2 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	2.0 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	2.0 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	2.0 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	2.0 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.11 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	4.11 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.7 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.7 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	12.9 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	12.9 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.2 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.2 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	24.0 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	24.0 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	10.10 x 11.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	10.10 x 11.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	3.2 x 2.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	3.2 x 2.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	3.0 x 7.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	3.0 x 7.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	5.2 x 4.9 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	5.2 x 4.9 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	16.6 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	16.6 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique

Inclus	Stores, luminaires, îlot de cuisine, gazebo.
Exclus	Électroménagers et effets personnels des vendeurs.

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	27x42 P
La Taille Du Lot	5389.49 PC

Coût d'énergie	$ 1993 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3669 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 386 / année

Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre, Foyer au gaz
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

1795 Rue Taschereau, Laval (Duvernay), QC H7G

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

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