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1795 Rue Taschereau, Laval (Duvernay), QC H7G2P1    $699,000

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

MLS: 19594789
3 1 1 1963 1124 PC

Description

Située dans le secteur très recherché de Duvernay, à 2 minutes de marche d'une école. Propriété soigneusement entretenue offrant 3 chambres au même étage, planchers de bois franc et cuisine avec armoires en bois. Agrandissement à l'arrière apportant une excellente luminosité. Configuration polyvalente grâce à deux entrées indépendantes donnant accès au sous-sol. Beau terrain aménagé avec pavé uni, gazebo et four à bois. À proximité des services, écoles et axes routiers.


- Deux entrées indépendantes menant au sous-sol, offrant
plusieurs possibilités d'usage (bureau à domicile, espace
pour membre de la famille, etc.).
- Grand terrain intime, soigneusement entretenu, aménagé
avec pavé uni, galerie, gazebo en bois et four à bois.
- Rez-de-chaussée lumineux avec agrandissement de la salle
à manger (2018, permis obtenu).
- Cuisine avec armoires en bois et îlot central.
- Sous-sol aménagé offrant une belle flexibilité
d'aménagement selon les besoins.
- Thermopompe centrale (2014), foyer au gaz au salon et
foyer électrique au sous-sol.
- Toiture en membrane élastomère (2012).
- Système d'alarme non relié à une centrale.

Secteur paisible à proximité des écoles, parcs, commerces
et accès rapides aux autoroutes.

Inclusions: Stores, luminaires, îlot de cuisine, gazebo.


Exclusions : Électroménagers et effets personnels des vendeurs.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27x42 P
La Taille Du Lot 5389.49 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1993 / année
Taxes municipales (2026) $ 3669 / année
Taxes scolaires (2025) $ 386 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.5 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 3.5 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 2.0 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 2.0 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.5 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.5 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 2.2 x 4.11 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 2.2 x 4.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 2.0 x 4.8 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 2.0 x 4.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 2.0 x 4.4 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 2.0 x 4.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 12.9 x 6.9 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 12.9 x 6.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.2 x 14.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.2 x 14.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 24.0 x 12.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 24.0 x 12.0 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 10.10 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 10.10 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 3.2 x 2.1 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 3.2 x 2.1 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 3.0 x 7.0 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 3.0 x 7.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 5.2 x 4.9 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 5.2 x 4.9 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 16.6 x 7.4 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 16.6 x 7.4 P Sous-sol Céramique
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Autre, Foyer au gaz
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé