1888 Rue du Pont Saint-Lambert-de-Lauzon, QC G0S

1888 Rue du Pont, Saint-Lambert-de-Lauzon, QC G0S
MLS: 18439304

$500,000 |

Année de construction

1968

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=14QNVURoWXM Propriété exceptionnelle offrant espace, tranquillité et qualité de vie, dans un secteur recherché de St-Lambert-de-Lauzon. Terrain intime de 50 000 pi², parfait pour profiter de la nature sans voisinage rapproché. La maison comprend 4 chambres à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau avec salle de lavage. Confort assuré grâce au chauffage central au gaz, au poêle au bois et au poêle au gaz. Atout rare : trois garages détachés, idéals pour véhicules, projets ou rangement. Municipalité reconnue pour son calme, sa vie familiale et sa proximité rapide avec Lévis et Québec

PROPRIÉTÉ RARE À ST-LAMBERT-DE-LAUZON
1888 rue du Pont

Honnêtement... des propriétés comme celle-là, ça sort pas
souvent.
Si tu veux de l'espace, de la tranquillité, et surtout DU
GARAGE (pas un, pas deux... mais TROIS ), celle-ci mérite
clairement ton attention.

Située à St-Lambert-de-Lauzon, une municipalité ultra
recherchée pour son calme, sa qualité de vie et sa
proximité directe avec Québec et Lévis. Ici, t'es en
nature, mais sans t'exiler.

Ce que j'adore de cette propriété :
Terrain impressionnant de 50 000 pi² -- zéro voisin collé
4 chambres à l'étage
1 salle de bain + 1 salle d'eau / salle de lavage
Poêle au bois dans la maison + poêle au gaz
Chauffage central au gaz (confort + efficacité)
3 garages détachés -- parfait pour les véhicules, projets
ou jouets
Gym à 1 minute -- littéralement

C'est le genre d'endroit où tu peux travailler fort,
rentrer chez toi... et décrocher pour vrai.

Prix demandé : 500 000 $

Regarde la vidéo ici
(et partage-la à quelqu'un qui rêve d'espace, de garages et
de paix)

Marc-André Ferland
418-254-4171
[maf@marcandreferland.com](mailto:maf@marcandreferland.com)
groupeferland.expquebec.com

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	19 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	22 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	14 x 15 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	15 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	11 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	24 x 16 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.10 x 11.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.4 x 9.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 12.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 9.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8 x 7.6 P	2ième étage	Céramique
Rangement	14 x 15 P	Sous-sol	Béton
Rangement	22 x 13.6 P	Sous-sol	Béton

Inclus	Foyer au Gaz Napoleon au salon du RDC, Cuisinière au bois de la verrière, toutes les toiles et stores sur mesure, poules et accessoires, ouvre porte électrique du garage, deux gazebos en bois traité, serre et bacs de jardinage
Exclus	Tracteur tondeuse, cuisinière au gaz professionnelle de THOR KITCHEN, spa, Banc de scie Roberge, Fendeuse Roberge aux gaz 5 forces *Possibilités d'acheter tous les exclusions à un prix négocié

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5000 MC

Taxes municipales (2025)	$ 2404 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 204 / année

Mode de chauffage	Air soufflé
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC

1888 Rue du Pont, Saint-Lambert-de-Lauzon, QC G0S

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Ioana Sirbu Todor

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