Façade
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle d'eau
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Sous-sol
Sous-sol
Cour
Cour
Façade

1891 Boul. Ste Marie, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T
MLS: 14953786

$459,000 |

Année de construction

2022

Nombre total de pièces

12

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

Maison moderne de 2 chambres construite en 2022 offrant style et confort avec aire ouverte, planchers vinyle et abondante lumière. Cuisine avec armoires deux tons, îlot élégant et électroménagers inox, ouverte sur salle à manger lumineuse avec portes-patio menant à une cour clôturée et arborée. À l'étage : 2 chambres avec walk-in, salle de bain spa avec bain podium et douche vitrée, plus buanderie pratique. Sous-sol non aménagé offrant d'innombrables possibilités. Allée double, salle d'eau moderne et garantie de maison neuve incluse. Quartier familial près de l'A-30, écoles, commerces et parcs.

Maison moderne de 2 chambres alliant style, confort et
commodité
Disposition lumineuse et aérée avec finitions haut de gamme
Impeccablement entretenue, prête à emménager
Idéale pour jeunes familles, professionnels ou premiers
acheteurs
Construction 2022 avec garantie de maison neuve restante
pour la tranquillité d'esprit

Façade élégante en brique gris foncé avec accents en bois
chaleureux offrant charme et attrait extérieur
Grandes fenêtres à cadres noirs créant équilibre et
symétrie tout en inondant l'intérieur de lumière naturelle
Allée double largeur offrant un stationnement abondant

Espace de vie principal à aire ouverte, parfait pour la vie
moderne
Salon spacieux avec planchers vinyle qui se prolongent
harmonieusement jusqu'à la salle à manger
Grandes fenêtres donnant sur la verdure et offrant une
ambiance lumineuse et accueillante
Idéal pour la vie de tous les jours ou pour recevoir des
invités

Salle à manger conviviale et baignée de lumière
Portes-patio donnant directement sur la cour arrière
Transition facile intérieur/extérieur, parfaite pour les
repas en plein air ou les réceptions
Cuisine au coeur de la maison
Armoires deux tons : blanc éclatant en haut et bois
chaleureux en bas
Îlot central avec comptoir noir, espace de préparation et
coin repas
Électroménagers en acier inoxydable pour une touche moderne
Plancher de céramique alliant style et durabilité
Éclairage suspendu au-dessus de l'îlot et lustre au-dessus
de la table ajoutant une touche design
Le rez-de-chaussée comprend aussi une élégante salle d'eau
pour les invités

Chambre principale lumineuse avec grandes fenêtres,
atmosphère sereine et walk-in
Deuxième chambre spacieuse et polyvalente avec son propre
walk-in--idéale pour la famille, les invités ou un bureau

Salle de bain moderne combinant luxe et fonctionnalité
Bain profond avec contour en céramique pour se détendre
Douche vitrée séparée pour plus de commodité
Vanité élégante avec grand comptoir et rangement généreux
Salle de lavage pratique à l'étage--directement accessible
des chambres
Extérieur intime et agréable

Sous-sol non aménagé offrant d'innombrables possibilités :
rangement, salle de sport, studio créatif ou espace de vie
supplémentaire
Cour arrière entièrement clôturée, bordée d'arbres matures
pour beauté et intimité
Grand espace vert idéal pour le jardinage, les enfants ou
la détente en plein air

À seulement 2 minutes de l'A-30 pour des déplacements
faciles
Moins de 5 minutes des écoles primaires et secondaires
Essentiels du quotidien à proximité : épiceries,
stations-service, restaurants, etc.
À 20 minutes de Vaudreuil et Châteauguay pour centres
commerciaux, restaurants et divertissements
Cette maison offre un mélange parfait de design moderne, de
fonctionnalités pratiques et d'un emplacement idéal. Une
opportunité à ne pas manquer!

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.9 x 14.2 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 13.5 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.3 x 12.6 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 4.8 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.7 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.9 x 10.1 P 2ième étage Autre
Penderie (Walk-in) 6.2 x 5.5 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 9.1 x 13.2 P 2ième étage Autre
Penderie (Walk-in) 5.2 x 6.7 P 2ième étage Autre
Salle de bains 8.2 x 10.3 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.2 x 5.6 P 2ième étage Autre
Salle de jeux 29.0 x 17.7 P Sous-sol Béton

Inclus Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, borne de recharge pour véhicule électrique, rideaux, stores, climatiseur mural avec télécommande, chauffe-eau

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3500.4 PC

Taxes municipales (2025) $ 2370 / année
Taxes scolaires (2025) $ 210 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

1891 Boul. Ste Marie, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T

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