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Située dans le charmant village de St-Gabriel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et accueillant, parfait pour une petite famille. Son grand terrain vous permet de profiter d'un bel espace extérieur, que ce soit pour relaxer sous le patio, savourer les bienfaits du spa ou simplement laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Avec son garage pratique et son ambiance chaleureuse, cette maison combine confort, simplicité et qualité de vie!
1- Prise de possession au 1er avril, possiblement avant si
la construction neuve du vendeur est assez avancée.
2-Nos heures d'ouvertures sont: Du lundi au jeudi de 8h30 à
20h00 et vendredi de 8h30 à 16h00. Le samedi de 10h00 à
15h00. Toutes communications entrant après l'heure de
fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 2.95 x 3.53 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 4.6 x 3.49 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 2.84 x 3.62 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1.47 x 3.62 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 2.76 x 7.2 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 3.49 x 3.49 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.34 x 3.48 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2.46 x 2.13 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Autre | 4.69 x 3.69 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2.28 x 2.73 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Inclus | Garnitures de fenêtres, luminaires, bacs à ordures/recyclage/compost, aspirateur central, lave-vaisselle, machine à pression. |
|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.6x7.78 M |
| La Taille Du Lot | 1584.3 MC |
| Coût d'énergie | $ 4817 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2028 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 74 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Garage | Détaché |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Système d'égouts | Municipal |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Toiture | Tôle |
19 Rue Lavoie, Saint-Gabriel-Lalemant, QC G0L
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Coordonnées
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
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