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19 Rue Penon, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S2J6    $199,000

Façade

Photo aérienne

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salle de lavage

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Chambre à coucher

MLS: 16294090
3 1 1 1858 122.5 MC

Description

Bienvenue au 19 Penon, à Salaberry-de-Valleyfield! Une belle opportunité pour premiers acheteurs, investisseurs ou bricoleurs à la recherche d'une propriété à prix accessible offrant un excellent potentiel. La maison nécessite des travaux, de l'entretien et une mise au goût du jour, mais offre une belle occasion de la rénover et de la personnaliser selon vos besoins. Profitez d'espaces fonctionnels et d'une cour offrant plusieurs possibilités. Située dans un quartier familial près des écoles, parcs, commerces et services essentiels. La propriété est actuellement louée à 1 596 $/mois jusqu'au 30 juin 2027.


Située à Salaberry-de-Valleyfield, la propriété bénéficie
d'un emplacement pratique à proximité des écoles,
garderies, parcs, commerces, restaurants et épiceries. Les
amateurs de plein air profiteront également des espaces
verts, des sentiers et du bord de l'eau. Les principaux
axes routiers sont facilement accessibles pour les
déplacements vers Montréal et les environs. Un secteur
offrant tous les services essentiels à proximité et un
environnement intéressant pour les premiers acheteurs à la
recherche d'une propriété abordable à rénover et à
personnaliser au fil du temps.

Inclusions:


Exclusions : tous les effets personnels du locataire.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 317.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 534 / année
Taxes scolaires (2026) $ 91 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 13.1 x 13.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.1 x 9.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.0 x 7.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8 x 9.9 P 2ième étage Linoléum
Cuisine 10.11 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 10.11 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 8.8 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Véranda 11.11 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Fenêtres Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle