#104 -1923 Rue Alexandre DeSève Montréal (Ville-Marie), QC H2L

#104 -1923 Rue Alexandre DeSève, Montréal (Ville-Marie), QC H2L
MLS: 16448118

$215,000 | 400.42 PC

Année de construction

1994

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Idéal pour un premier acheteur ou un investisseur à la recherche d'une propriété bien située offrant un excellent potentiel. Offert à un prix avantageux, ce studio lumineux et fonctionnel est situé dans une copropriété bien administrée et financièrement saine. Il offre une disposition pratique ainsi qu'un espace de rangement intérieur. Emplacement de choix, à quelques pas des boutiques et cafés de la rue Ontario, avec un excellent accès au transport en commun et un accès rapide au centre-ville et à la Rive-Sud via le pont Jacques-Cartier. Une excellente combinaison de valeur, de commodité et de potentiel locatif -- à visiter sans tarder!

Découvrez le 1923, rue Alexandre-DeSève, app. 104 -- un
studio offrant une combinaison intéressante de commodité,
de fonctionnalité et de potentiel d'investissement.

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ

* Studio de 400 pi² avec une disposition pratique et bien
pensée
* Situé dans une copropriété bien administrée et
financièrement saine
* Entièrement meublé, incluant un lit escamotable et tous
les électroménagers
* Balcon privé
* Espace de rangement intérieur inclus
* Actuellement loué -- une option intéressante pour un
investisseur à la recherche de revenus locatifs établis

EMPLACEMENT DE CHOIX

* Rue Ontario Est : À quelques pas des épiceries,
pharmacies, cafés, restaurants, bars et services de
proximité
* Hôpital Notre-Dame : À quelques pas
* Parc La Fontaine : À courte distance de marche
* Métro Papineau : Environ 10 minutes à pied
* Pont Jacques-Cartier : À quelques minutes en voiture,
offrant un accès pratique à la Rive-Sud
* Transport en commun : De nombreux arrêts d'autobus dans
le secteur permettent de se déplacer facilement vers le
CHUM, l'UQAM, le Quartier des spectacles, le Vieux-Montréal
et bien plus

Que vous souhaitiez accroître votre portefeuille immobilier
ou éventuellement y établir votre chez-soi, cette propriété
offre un excellent équilibre entre emplacement, commodité
et valeur.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	7.8 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	4.11 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	4.1 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12.5 x 16.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

Inclus	Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), les luminaires, ainsi que le lit escamotable, le sofa, la table et ses 4 chaises, le climatiseur portatif, le téléviseur et son meuble, et tous les accessoires de cuisine.
Exclus	Effets personnels et biens appartenant au locataire.

Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Frais de copropriété	$ 3804 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1208 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 133 / année

Facilité d'accès	Ascenseur
Équipement disponible	Balcon privé, Meublé
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

#104 -1923 Rue Alexandre DeSève, Montréal (Ville-Marie), QC H2L

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

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