195 Rue des Trois Saults, Québec (Beauport), QC G1B0E2 $395,000
Face arrière
Face arrière
Façade
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Cuisine
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Description
Havre de paix sur rue privée, au bord de la rivière Montmorency. Maison 3 cc, 2 sdb complètes, solarium, entourée de nature au bord de la rivière Montmorency. Atelier comprenant une cabane à sucre/confiturerie et une remise chauffée et petite érablière de 84 entailles.
Havre de paix sur rue privée, au bord de la rivière
Montmorency, La campagne en ville. Maison rénovée offrant 3
chambres, 2 salles de bain complètes, rez-de-chaussée à
aires ouvertes, solarium lumineux et cuisinière au bois
pour les soirées cocooning.
À l'extérieur : atelier, remise chauffée, potager et petite
érablière de 84 entailles.
Environnement calme et tranquille, entouré de nature :
pêche à la truite en rivière, proximité de la base de plein
air de Beauport pour la raquette, le ski de fond et le
patin.
Un mode de vie unique, entre confort et nature à l'année.
Montmorency, La campagne en ville. Maison rénovée offrant 3
chambres, 2 salles de bain complètes, rez-de-chaussée à
aires ouvertes, solarium lumineux et cuisinière au bois
pour les soirées cocooning.
À l'extérieur : atelier, remise chauffée, potager et petite
érablière de 84 entailles.
Environnement calme et tranquille, entouré de nature :
pêche à la truite en rivière, proximité de la base de plein
air de Beauport pour la raquette, le ski de fond et le
patin.
Un mode de vie unique, entre confort et nature à l'année.
Inclusions: Cuisinière à bois vendue sans garantie quant à la conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Meubles sur place.
Exclusions : L'évaporateur pour le sirop d'érable, les meubles et outils dans l'atelier ( à discuter)
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1620.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2790 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1995 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 139 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.5 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 23.0 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 10.0 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Solarium | 12.5 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 13.8 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.5 x 9.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.0 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.8 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.3 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Rue privée, Terrain boisé : feuillus |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun |
| Allée | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Bardeaux de cèdre, Vinyle |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Fondation | Pilotis |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Stratifié |
| Équipement disponible | Système d'alarme |