196 Boul. La Vérendrye E., Gatineau (Gatineau), QC J8P7R7 $309,900

Façade

Terrasse

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

MLS: 15398906

3	1	1990	99.6 MC

Description

Magnifique condo de 3 chambres à coucher, entièrement rénové au goût du jour et offrant une belle luminosité naturelle. Située à l'arrière de l'immeuble, l'unité bénéficie d'un emplacement plus intime et paisible. À proximité de l'école secondaire, des commerces et de tous les services. Une propriété clé en main avec possibilité de possession rapide!Les animaux sont permis.

+ Droit aux animaux
+ Très bien situé coté stationnement
+ Près de tout les services ,école secondaire Nicolas
Gatineau
+ Possession rapide
+ Plusieurs améliorations dans les dernières années.

Inclusions: Thermopompe,luminaires,pôles,rideau,stores,poêle,réfrigérateur

Exclusions : chauffe-eau loué jusqu'a 2027

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style
Dimensions	7.5x13.38 M
La Taille Du Lot	226.4 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4030 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2025 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 159 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.3 x 6.7 P	RJ	Plancher flottant
Salon	10.4 x 18.9 P	RJ	Plancher flottant
Cuisine	8.7 x 11.2 P	RJ	Plancher flottant
Salle à manger	7.7 x 10.3 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.10 x 13.2 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.11 x 9.11 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.10 x 11.2 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	10.10 x 5.1 P	RJ	Céramique
Rangement	4.10 x 5.10 P	RJ	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Récréotouristique, Résidentiel