20 Rue du Mont Sanford La Conception, QC J0T

20 Rue du Mont Sanford, La Conception, QC J0T
MLS: 11327688

$649,888 +tps/tvq |

Année de construction

2020

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

*NOUVEAU PRIX* Voici une maison à étages 2020, possédant 4 grandes chambres, 3 salle de bains complète & spa, située sur un superbe terrain de coin sans voisin arrière de 35 669pi2. Cette propriété moderne de qualité, est implantée dans le projet prestigieux Bel-Air de Tremblant. Vous cherchez un investissement sous la valeur municipale, à 10 minutes du village, à proximité des pistes de ski, sentiers de toutes sortes ou simplement vous détendre en pleine nature, avec un club house incluant une piscine creusée à distance de marche, ceci est votre chance. L'immeuble est exploité principalement comme chalet locatif courtes durées=très rentable.

Cette propriété SIGNATURE fait partie du projet immobilier
haut de gamme Bel-Air de Tremblant. Ceci implique une
mixité de propriétés uniques, moderne et de qualité
supérieure. Un léger frais annuel sera exigé, pour faire
partie du projet ci-haut mentionné. Pour avoir accès aussi
au club house/piscine, certains règlements s'appliquent.

Les vendeurs ont déjà générés +/- 60 000$/an de revenus
dans le passé dont cette année en 2025, un cumulatif de +/-
40K est déjà atteint. C'est un investissement très
rentable, à ce prix!

Le prix demandé est très attrayant, pour une vente rapide
avec notaire recherché cet automne. A qui la chance?

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.0 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.10 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Coin repas	13.10 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.10 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.10 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.8 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.10 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.6 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.10 x 10.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.0 x 5.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.0 x 10.0 P	2ième étage	Plancher flottant

Inclus	Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et spa.
Exclus	Meubles (peut être vendus séparément), effets personnels des vendeurs.

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36x29 P
La Taille Du Lot	35669 PC

Taxes municipales (2024)	$ 5137 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 630 / année

Approvisionnement en eau	Autre, Puits artésien
Piscine	Creusée
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Proximité	Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne

20 Rue du Mont Sanford, La Conception, QC J0T

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Caleb Dupont

Copernic Philosca

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