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Le coup de coeur des passionnés d'espace et de liberté ! Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété allie la chaleur d'une maison familiale et la fonctionnalité rêvée pour vos projets. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains complètes, un sous-sol aménagé avec entrée indépendante et surtout un garage à deux étages unique en son genre, vous profiterez d'un cadre de vie où confort, intimité et commodité urbaine se rencontrent.
Havre de paix au coeur de la nature
Imaginez-vous vivre dans un environnement boisé où règnent
sérénité et intimité, tout en demeurant à quelques minutes
seulement des commodités urbaines. Ce bungalow chaleureux
de 1 120 pi², construit en 1994, repose sur un terrain
généreux de 12 750 pi² sans voisin à l'arrière, offrant un
cadre idyllique pour se ressourcer.
Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante
accueille actuellement un salon de coiffure, mais peut
facilement être transformé en bureau à domicile ou en
espace polyvalent selon vos besoins.
Les amoureux de bricolage seront conquis par l'immense
garage à deux étages, véritable paradis fonctionnel,
complété par huit espaces de stationnement extérieur.
À proximité d'un parc, de la piste cyclable, d'écoles,
d'une université et d'un hôpital, cette propriété combine
la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre
propre oasis de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
planifier une visite !
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.8 x 3.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.2 x 15.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 22 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.1 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.7 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.8 x 16 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.9 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 13.4 x 5.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 26.7 x 18.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 13.8 x 16.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 13.7 x 9.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Inclus | Pôles et rideaux |
|---|---|
| Exclus | Lave-vaisselle, lavabo du garage, meubles et effets personnels du vendeur. |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.6x12.24 M |
| La Taille Du Lot | 1055 MC |
| Taxes municipales (2025) | $ 4384 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 245 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Zonage | Résidentiel |
200 Rue St Francis, Sherbrooke (Lennoxville), QC J1M
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Coordonnées
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
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