1983
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À la demande des vendeurs, les visites se feront avec pré-autorisation hypothécaire seulement.
Magnifique propriété, aménagée avec goût, impeccablement
propre et entièrement meublée, prête à vous accueuillir et
l'occupation peut varier selon les besoins des acheteurs.
Vous bénéficierai d'une superbe vue, sur le lac Gauvin, que
ce soit du salon ou de la terrasse extérieure.
La transaction inclue un terrain sur le bord du lac, avec
un droit de passage au lac notarié, limitée à seulement un
autre propriétaire.
Cette propriété possède 3 chambres à coucher au
Rez-de-chaussée dont une bénéficiant de sa salle de bain
privée.
Les planchers en bois franc, sont beaux comme des neufs.
Faite une offre. Toutes offres sérieuses seront considérées.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 15.5 x 20.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 14.9 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.9 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.6 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 8.6 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 13.5 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.2 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 7.8 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Hall d'entrée | 5.2 x 16.0 P | Rez-de-chaussée |
| Inclus | Maison vendue entièrement meublée, incluant les fixtures et garnitures de fenêtres, la télévision et son support, le SPA, la balayeuse centrale, incluant aussi le contenu du garage et du cabanon, tels que les gros outils de jardinage, tracteur à gazon, tondeuse... Pratiquement tout ce qui est vu dans la maison, sera laissé sur place. |
|---|---|
| Exclus | Vaisselle, coutellerie, literie, petits outils, cadres et effets personnels des vendeurs... |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x46 P |
| La Taille Du Lot | 9629.4 MC |
| Taxes municipales (2025) | $ 2439 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 205 / année |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Coin de rue, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
|---|---|
| Topographie | Accidenté |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Équipement disponible | Autre, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Garage | Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien, Puits de surface |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
202 Mtée Plouffe O., Lac-des-Écorces, QC J0W
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Coordonnées
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
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