203 Ch. du Domaine, Saint-Gabriel, QC J0K2N0    $299,999

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété neuve de 2025, conçue pour offrir confort, qualité et tranquillité d'esprit. Construite en Isobloc sur fondation de béton coulé, elle se distingue par son efficacité énergétique et sa solidité, avec la garantie GCR. Son aire de vie ouverte et baignée de lumière propose une cuisine moderne avec comptoir-lunch, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Offrant 3 chambres, une salle de bain avec bain-douche, une terrasse arrière et 2 stationnements. Située dans un secteur paisible avec vue sur le lac Maskinongé, près de la plage, des écoles, des services et des sentiers.

Magnifique propriété neuve construite en 2025, offrant un
parfait équilibre entre confort moderne, qualité de
construction et proximité de la nature. Érigée en Isobloc
sur fondation de béton coulé, cette résidence se distingue
par sa solidité, son efficacité énergétique et la
tranquillité d'esprit qu'offre la garantie GCR. Elle
bénéficie également des services municipaux d'aqueduc et
d'égouts de la ville.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie
ouverte et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la
cuisine s'unissent dans un espace convivial et chaleureux.
La cuisine moderne propose un comptoir-lunch pratique, de
nombreux espaces de rangement ainsi qu'une généreuse
fenestration laissant entrer une abondante lumière
naturelle.

La propriété offre trois chambres à coucher, dont une au
rez-de-chaussée et deux supplémentaires au sous-sol,
offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos
besoins : chambres additionnelles, bureau, salle familiale
ou espace polyvalent. Une salle de bain complète avec bain
et douche complète l'aménagement intérieur.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse arrière idéale pour
vos moments de détente ainsi que d'un stationnement pouvant
accueillir deux véhicules. Située dans une rue tranquille,
cette propriété offre un environnement paisible où il fait
bon vivre.

Son emplacement est un véritable atout! Profitez d'une vue
sur le magnifique lac Maskinongé, situé à seulement
quelques minutes, avec accès à la plage municipale de
Saint-Gabriel à environ 2 minutes en voiture et environ 7
minutes à pied. Le lac, navigable sur près de 20 km de
circonférence, est apprécié pour la baignade, la navigation
et les nombreuses activités nautiques.

Les amateurs de plein air seront comblés grâce aux nombreux
attraits de la région : plus de 27 km de sentiers de
randonnée aux Sentiers Brandon, réseaux de VTT et de
motoneige, ainsi que des activités de ski de fond et de
raquette à proximité.

Vous serez également à proximité de plusieurs services
essentiels : écoles primaire et secondaire, restaurants,
commerces locaux, station-service, clinique vétérinaire
Brandon, Caisse Desjardins et divers services du village.
L'accès rapide à la route 347 facilite les déplacements
vers les municipalités environnantes.

Une occasion unique d'acquérir une propriété moderne dans
un secteur recherché, où le confort, la nature et la
qualité de vie se rencontrent.

Possibilité de location à court terme à titre d'usage
complémentaire à l'habitation, sous réserve des règlements
municipaux applicables et de l'obtention des autorisations
requises, incluant l'enregistrement auprès de la CITQ.