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205 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L1N4    $449,000

Façade

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salon

Chambre à coucher principale

MLS: 16384989
2 1 2010 1008 PC

Description

Charmant condo de 2 chambres alliant confort, style et commodité dans un emplacement de choix. Son concept à aire ouverte propose une cuisine invitante avec armoires foncées de qualité, grand îlot et circulation fluide vers la salle à manger et le lumineux salon. De larges fenêtres et des portes-patio mènent à un balcon privé pour un mode de vie intérieur/extérieur. Les chambres sont spacieuses et polyvalentes, tandis que la salle de bain d'inspiration spa offre un bain profond, une douche vitrée et une vanité moderne. Avec stationnement au garage et rangement. En face du parc St-André-Apôtre et à proximité des écoles, commerces et transport


Charmant condo de 2 chambres alliant confort, style et
commodité
Impeccablement entretenu avec des finitions accueillantes
partout
Concept à aire ouverte lumineux, parfait pour la vie
quotidienne et le divertissement
Emplacement pittoresque directement en face du parc
Saint-André-Apôtre avec espaces verts, terrain de soccer,
patinoires extérieures et fontaines ludiques

Un véritable oasis urbain, idéal pour les primo-accédants
ou les jeunes familles
Cette maison offre l'équilibre parfait entre vie citadine
et charme du quartier !
Immeuble bien entretenu avec stationnement intérieur
sécurisé et rangement privé

La cuisine est le coeur de la maison avec armoires foncées
de qualité et plans de travail généreux
Grand îlot avec espace repas, idéal pour les repas
informels, le café du matin ou les rassemblements entre amis
S'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, où le
plancher de bois franc et le lustre moderne créent une
ambiance parfaite pour des dîners mémorables

Le salon baigne dans la lumière naturelle grâce aux grandes
fenêtres et portes-patio
Confortable et aéré, il s'ouvre sans effort sur votre
balcon/patio privé
Espace intérieur/extérieur idéal pour se détendre, se
relaxer ou recevoir des invités lors des soirées chaudes

Deux chambres spacieuses offrant confort et polyvalence
La chambre principale est accueillante et sereine, offrant
amplement d'espace pour se ressourcer
La deuxième chambre s'adapte facilement en chambre d'amis,
bureau ou chambre d'enfant selon vos besoins

Salle de bain conçue pour la détente et la fonctionnalité
D'inspiration spa avec baignoire profonde et douche d'angle
vitrée séparée
Vanité moderne avec rangement généreux complétant ce refuge
élégant
Grande buanderie avec rangement supplémentaire pour une
organisation facile

Commodités quotidiennes à votre porte...
Épiceries, cafés, restaurants, écoles et parcs à proximité
À quelques pas des arrêts de bus et à courte distance de la
gare Bois-de-Boulogne
Accès rapide au métro Henri-Bourassa
Connexion facile aux autoroutes 15 et 40 pour des
déplacements sans stress

De sa conception réfléchie à son emplacement inégalé, ce
condo est l'endroit idéal à appeler chez soi.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4752 / année
Taxes municipales (2025) $ 2455 / année
Taxes scolaires (2025) $ 300 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.0 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.3 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 6.10 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.7 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.6 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.3 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.3 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Garage Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel