209 Av. des Scouts, Magog, QC J1X5W8 $330,000
Vue d'ensemble
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Face arrière
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
Vue d'ensemble
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Description
CHALET LOCATIF À VENDRE | Charmant chalet rénové à la plage Southière -- Opportunité unique! Offrez-vous un coin de paradis avec ce magnifique chalet entièrement rénové, situé à la plage Southière. Emplacement de choix à quelques pas du lac, offrant tranquillité et accès privilégié aux installations du secteur. Possibilité d'avoir un «mooring» pour ancrer une embarcation sur le Memphrémagog. Ce chalet clé en main est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Avec la possibilité de faire de l'Airbnb, il génère d'excellents revenus. Ne manquez pas cette occasion rare!
CHALET LOCATIF À VENDRE
Bienvenue au 209 avenue des Scouts
Petit chalet ENTIÈREMENT RENOVÉ. Le chalet est idéal pour
les couples puisque l'accès pour la salle de bain se fait
par la chambre. La plage est à environ 300m, l'accès se
fait par le parc (3 minutes à pied). Le chalet est situé
dans un quartier tranquille, en plus d'être à 5 km du
Centre-Ville. Vous partagez le terrain avec 6 autres petits
chalets situés sur le même terrain. Plusieurs restaurants
sont situés à moins de 10 minutes du chalet. Accès à la
plage Southière comme membre APF.
Bienvenue au 209 avenue des Scouts
Petit chalet ENTIÈREMENT RENOVÉ. Le chalet est idéal pour
les couples puisque l'accès pour la salle de bain se fait
par la chambre. La plage est à environ 300m, l'accès se
fait par le parc (3 minutes à pied). Le chalet est situé
dans un quartier tranquille, en plus d'être à 5 km du
Centre-Ville. Vous partagez le terrain avec 6 autres petits
chalets situés sur le même terrain. Plusieurs restaurants
sont situés à moins de 10 minutes du chalet. Accès à la
plage Southière comme membre APF.
Inclusions: Meubles, lits, divan, électroménagers, clé en main.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 4.96x7.16 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 720 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1906 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 46 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 3.67 x 2.71 M | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 3.77 x 2.37 M | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 3.36 x 2.42 M | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 2.57 x 2.8 M | Rez-de-chaussée | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Récréotouristique, Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |