211 Rue Bolduc, Terrebonne (Lachenaie), QC J6W5X9    $650,000

Une propriété rare à Terrebonne, secteur très recherché, est à vendre. Le terrain fait plus de 10 000 pieds carrés, avec 90 % de clôtures et armatures déjà installées. Un atout majeur : plus de 10 pieds de haie de cèdre en hauteur longent un côté de la cour. Nous avons vérifié auprès de la ville, il est possible d'obtenir une dérogation pour diviser en deux lots, sous réserve d'approbation par le conseil municipal. Cette étape est essentielle pour les acheteurs et entrepreneurs intéressés. Une opportunité à ne pas manquer!

Cette propriété exceptionnelle située dans un secteur très
recherché de Terrebonne offre un cadre de vie paisible et
privilégié. Nichée dans un coin de rue tranquille, elle
bénéficie d'un grand terrain de 10 000 pieds carrés arboré
de magnifiques arbres matures, agrémenté de deux grandes
remises et d'une vaste cour intime, clôturée à 90 % avec
une haie de plus de 10 pieds pour une intimité optimale.

À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux et
chaleureux, entièrement revêtu de bois de chêne blanc au
plafond et sur les murs, offrant un charme unique et une
atmosphère accueillante. Le plancher en bois franc s'étend
presque partout dans la maison. Un beau foyer au bois,
récemment remplacé et conforme aux normes, ajoute un
élément central convivial et réconfortant à cet espace. La
maison comprend deux chambres à coucher, une salle de bain
fonctionnelle, ainsi qu'un grand salon familial. Le
sous-sol aménagé propose un espace supplémentaire avec un
atelier, idéal pour les projets personnels ou
professionnels.

Un point fort de cette propriété est la possibilité, sous
réserve de vérification auprès de la municipalité de
Terrebonne et du conseil municipal, d'obtenir une
dérogation pour diviser le terrain en deux lots distincts.
Cette option ouvre des perspectives intéressantes tant pour
les futurs acheteurs que pour les entrepreneurs.

Située dans un secteur très demandé, cette maison
représente une opportunité rare à saisir. Que vous
cherchiez un foyer chaleureux ou un projet immobilier
prometteur, cette propriété mérite une visite sans tarder.