225 Rue Roland, Saint-Étienne-des-Grès, QC G0X2P0 $225,000

Cuisine

Salle de bains

Façade

Face arrière

Terre/Terrain

Cuisine

MLS: 13158353

4	1	1	1968

Vendu

Description

Charmante maison nichée dans un beau coin tranquille à seulement 20mins de Trois-Rivières. Cette propriété offre tout le confort à prix abordable en plus d'une atmosphère chaleureuse. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées pour une allure plus moderne et fonctionnelle. La maison permet de créer jusqu'à 4 chambres à coucher, parfait pour une famille ou recevoir des invités. Le terrain est idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité !

Inclusions: Luminaires (excepté lui du salon et escalier), rideaux et pôles, air climatisé dans la cuisine(aucune garantie fournie)

Exclusions : Meuble îlot de cuisine, Luminaire du salon et au-dessus de la descente de cave, Lave-vaisselle, Tablettes du salon, Module de jeux extérieur, Chargeur pour véhicule électrique (Prise extérieure déjà en place et incluse), aucun bacs à poubelle et récupération, biens et effets personnels de la propriétaire.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.74x9.58 M
La Taille Du Lot	2422.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1635 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 60 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13.7 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	14.2 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	9.11 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	14.5 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.0 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salle familiale	14.5 x 15.11 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	8.11 x 8.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.7 x 7.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	12.6 x 5.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.7 x 12.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Véranda	6.9 x 24.8 P	AU	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Autre, Pointe filtrante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible	Climatiseur mural, Système de détection de fuite d'eau
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel