228 Rue Principale East Broughton, QC G0N

228 Rue Principale, East Broughton, QC G0N
MLS: 16381258

$749,000 | 564 MC

Année de construction

1900

Revenus bruts potentiels

$53,520

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Investisseurs, voici un immeuble en parfaite condition qui constituera un excellent ajout à votre parc immobilier ou encore l'achat idéal pour débuter l'investissement immobilier. Les logements sont clés en main, très bien loués, sécurisés et baignés de lumière naturelle. Ils ont été soigneusement entretenus et rénovés au fil des ans. Les revenus sont particulièrement intéressants et présentent un fort potentiel de croissance. Les logements se démarquent avantageusement de tous les comparables du secteur.Informez-vous les possibilités de financement que le vendeur pourrait offrir.

-Cette vente sera faite sans garanties légales aux risques
et périls de l'acheteur.
-La vente sera faite par le notaire du choix du vendeur au
frais de l'acheteur
-Aucune offre ne sera présenté après 16h, la fin de semaine
ou les jours fériés.
-Les contrats de pelouse ou déneigement seront pris en
charge par les acquéreurs.
- Les délais de cette offre d'achat et tout autre documents
relatifs à celle-ci seront considéré comme des délais de
rigueur.
- Les parties par les présentes élisent domicile devant le
tribunal compétent du district judiciaire de Québec, et ce,
pour tous les litiges qui pourront être instituées en ce
qui a trait à la présente offre d'achat, nonobstant le fait
que l'une ou l'autre des parties puisse avoir signé
celle-ci en dehors du district judiciaire de Québec.
-Tous les biens inclus et laissés sur place sont vendus
sans garantie légale, sans garantie quant à leur qualité ou
leur fonctionnement, et deviennent l'entière responsabilité
de l'acheteur, sans recours contre le vendeur.

L'ACHETEUR reconnaît qu'un professionnel est intervenu sur
l'IMMEUBLE à des fins d'observation générale seulement,
sans qu'il ne s'agisse d'une inspection préachat conforme
aux normes de pratique et sans qu'aucun rapport
d'inspection écrit n'ait été produit. Cette intervention ne
constitue pas une inspection préachat formelle.
Inspection: 5 jours

Financement : 12 jours

Examen des documents : 3 jours

Afficher les détails

Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.6x17.04 M
La Taille Du Lot	3291.5 MC

Taxes municipales (2026)	$ 12950 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 273 / année

Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

228 Rue Principale, East Broughton, QC G0N

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

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