Vendu

2383 Rue du Pont, Marieville, QC J3M
MLS: 24955115

Année de construction

2010

Nombre total de pièces

12

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

2

Description

Située au coeur de Marieville, cette maison spacieuse et bien entretenue propose une suite ouverte à l'étage, baignée de lumière et idéale pour un aménagement personnalisé. Avec ses 3 salles de bain, sa piscine hors terre, son spa et son cabanon, elle offre un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. Le plan peut facilement être reconfiguré pour ajouter des chambres. Dans un quartier paisible, près des écoles et des parcs, et avec un vendeur motivé, c'est une occasion rare à saisir.

Pourquoi cette propriété est un excellent choix :

* Grande chambre à l'étage : L'étage a été transformé en
une vaste suite ouverte, offrant une ambiance loft moderne
et lumineuse. Parfait pour ceux qui recherchent un espace
de vie polyvalent et élégant.
* Emplacement idéal : Située à Marieville, une ville
appréciée pour sa tranquillité, son esprit communautaire et
sa proximité avec les grands axes routiers, notamment
l'autoroute 10 vers Montréal.
* Vendeur motivé : Une occasion rare d'acquérir une
propriété spacieuse à un prix avantageux, avec un vendeur
prêt à conclure rapidement.
* Espace extérieur complet : Piscine hors terre, spa et
cabanon inclus. Idéal pour les moments de détente ou pour
recevoir famille et amis.
* Maison bien entretenue : Propriété clé en main avec
finitions modernes et aucun gros travaux à prévoir. Vous
pouvez emménager sans souci.
* Flexibilité d'aménagement : La configuration actuelle
peut facilement être modifiée pour recréer plusieurs
chambres à l'étage, selon vos besoins.
* Quartier familial et paisible : Environnement sécuritaire
et agréable, parfait pour les familles, les couples ou les
retraités à la recherche de calme et de confort.
* Accès aux services : Écoles, commerces, parcs et sentiers
à proximité. Tout ce qu'il faut pour une vie pratique et
équilibrée.

Située dans un quartier paisible et convivial de
Marieville, cette propriété offre bien plus qu'une simple
maison : c'est un espace de vie pensé pour le confort, la
liberté et le style. À l'étage, les murs des chambres ont
été retirés pour créer une immense suite ouverte, baignée
de lumière naturelle. Imaginez un loft privé où vous pouvez
aménager votre coin lecture, votre bureau, votre espace
détente... tout en gardant une ambiance intime et
chaleureuse. C'est l'endroit parfait pour les amateurs de
design épuré et de flexibilité.
Avec ses 3 salles de bain, sa cour arrière aménagée avec
piscine hors terre, spa et cabanon, cette maison est idéale
pour les familles, les couples ou les gens qui aiment
recevoir. Le vendeur est motivé et prêt à faire une
transaction rapide -- une occasion en or pour ceux qui
veulent s'installer dans une ville à taille humaine, à
proximité de tout, avec une qualité de vie exceptionnelle.
Venez découvrir le potentiel et le charme de cette
propriété unique. Marieville vous attend.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.3 x 20.6 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 16.3 x 17.0 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 7.8 x 4.11 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5.3 x 7.2 P Rez-de-chaussée
Salon 19.9 x 10.6 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 9.9 x 21.0 P 3ième étage
Chambre à coucher 9.6 x 9.8 P 3ième étage
Salle de bains 11.7 x 7.1 P 3ième étage
Salle de bains 9.2 x 8.11 P Sous-sol
Chambre à coucher 9.2 x 14.5 P Sous-sol
Salle familiale 21.11 x 10.2 P Sous-sol
Salle familiale 25.9 x 11.11 P AU

Inclus Piscine hors terre, spa, cabanon

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x35 P
La Taille Du Lot 578.4 PC

Taxes municipales (2025) $ 5303 / année
Taxes scolaires (2025) $ 416 / année

Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Transport en commun
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

2383 Rue du Pont, Marieville, QC J3M

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