2387 Rue Montarville Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L

2387 Rue Montarville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L
MLS: 13358191

$499,000 |

Année de construction

1947

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Bungalow rénové à Longueuil, idéal pour les premiers acheteurs ! Rénové il y a quelques années -- cuisine, salle de bain, planchers et plus encore -- il offre trois chambres lumineuses à l'étage, une pièce polyvalente au sous-sol facilement convertible en 4e chambre ou bureau à domicile, un garage intégré pour affronter les hivers en toute tranquillité et une grande cour arrière parfaite pour profiter de la belle saison en famille. Secteur recherché avec écoles, parcs et accès autoroutiers à deux pas. Venez découvrir le potentiel !

Bungalow rénové à Longueuil, idéalement positionné pour les
premiers acheteurs en quête d'une propriété accessible dans
un secteur établi de la Rive-Sud.

Remis à neuf il y a quelques années -- cuisine, salle de
bain, planchers et plus encore -- la maison offre une base
solide pour s'établir sans devoir tout reprendre dès le
départ. Le cachet du bungalow classique, avec les mises à
jour qui comptent vraiment.

À l'étage, trois chambres bien proportionnées et lumineuses
accueillent facilement une famille en croissance. Le
sous-sol propose une pièce polyvalente convertible en 4e
chambre, bureau fermé pour le télétravail ou salle
familiale selon les besoins. Le garage intégré assure un
stationnement à l'abri -- un atout indéniable dès les
premiers froids de novembre.

Extérieurement, une grande cour arrière offre de belles
possibilités : potager, piscine hors-terre, espace de jeux
pour les enfants ou simplement profiter de la belle saison
en plein air. Secteur bien desservi, à proximité des
écoles, parcs, commerces et des principaux axes
autoroutiers.

Une entrée dans le marché immobilier bien pensée, dans un
quartier qui a fait ses preuves. À visiter sans tarder.

LOCALISATION
+ Plusieurs centres commerciaux tout près
+ Plusieurs services à quelques minutes de marche
(épicerie, animalerie, banque, boutiques, restaurants,
etc...)
+ Beaucoup d'école à proximité : École Adrien-Gamache,
École des Remparts, École Bourgeoys Champagnat, École
primaire du Tournesol
+ À 9 minutes en voiture de l'Hôpital Pierre-Boucher

TRANSPORT -- FACILE ET RAPIDE AVEC PLUSIEURS MOYENS
POSSIBLES
+ À quelques minutes de marche de plusieurs arrêts
d'autobus, vous serez au métro Longueuil en moins de 15
minutes en voiture ou 20 en transport en commun
+ Accès rapide et facile aux divers axes routiers dont le
pont Jacques-Cartier
+ À 10 minutes en voiture de Montréal et 15 minutes du
Centre-Ville

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.7 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Chambre à coucher	9.9 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salle à manger	9.7 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Cuisine	9.3 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.2 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	7.10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Chambre à coucher principale	11.4 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salle familiale	22.1 x 10.9 P	Sous-sol	Vinyle
Bureau à domicile	9.6 x 13.6 P	Sous-sol	Vinyle
Salle de bains	4.9 x 6.10 P	Sous-sol	Céramique

Inclus	Luminaires et éclairages.

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5073 PC

Coût d'énergie	$ 2540 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2713 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 253 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois, PVC
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

2387 Rue Montarville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

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