2466 Rue des Thalias Marieville, QC J3M

2466 Rue des Thalias, Marieville, QC J3M
MLS: 19074864

$664,900 |

Année de construction

2010

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Charmante maison située dans un secteur familial prisé de Marieville. À moins de 500m d'une école primaire et secondaire, d'une garderie, d'un parc ainsi que des principales artères, cette propriété offre un quotidien à la fois pratique et agréable. Lumineuse et chaleureuse, elle propose 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée intégrant l'espace laveuse-sécheuse. Son véritable coup de coeur : une magnifique cour arrière entièrement aménagée et clôturée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours (gazebo, piscine, remise, chaise berçante). Ajout garage attaché possible!

Charmante maison à étages située dans un secteur familial
prisé de Marieville. À moins de 500 mètres d'une école
primaire et secondaire, d'une garderie, d'un parc ainsi que
des principales artères, cette propriété offre un quotidien
à la fois pratique et agréable.

Lumineuse et chaleureuse, elle propose 3 chambres à coucher
à l'étage, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle
d'eau au rez-de-chaussée intégrant l'espace
laveuse-sécheuse.

Son véritable coup de coeur : une magnifique cour arrière
entièrement aménagée et clôturée, idéale pour profiter
pleinement des beaux jours. On y retrouve une galerie
accueillante avec chaise berçante, un gazebo, une piscine
chauffée et une remise, offrant un espace parfait pour la
détente et les rassemblements en famille ou entre amis. Il
y a possibilité d'ajouter un garage attaché.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un
environnement paisible, convivial et recherché, au coeur de
Marieville.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.2 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.0 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.5 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.6 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.3 x 12.5 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.9 x 9.0 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.0 x 10.0 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	9.8 x 10.3 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	21.9 x 16.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	10.0 x 5.0 P	Sous-sol	Béton
Atelier	7.0 x 5.6 P	Sous-sol	Béton

Inclus	Lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, piscine et ses accessoires dont la thermopompe, support à télévision du sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, gazebo, la table en bois et la balançoire 3 places située sous le gazebo et cabanon
Exclus	Tous les meubles des vendeurs ainsi que les électroménagers.

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.79x7.43 M
La Taille Du Lot	480 MC

Coût d'énergie	$ 2391 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3952 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 302 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain	Clôturé
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

2466 Rue des Thalias, Marieville, QC J3M

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Ioana Sirbu Todor

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