2466 Rue des Thalias, Marieville, QC J3M0B4 $664,900
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
|
|
Description
Charmante maison située dans un secteur familial prisé de Marieville. À moins de 500m d'une école primaire et secondaire, d'une garderie, d'un parc ainsi que des principales artères, cette propriété offre un quotidien à la fois pratique et agréable. Lumineuse et chaleureuse, elle propose 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée intégrant l'espace laveuse-sécheuse. Son véritable coup de coeur : une magnifique cour arrière entièrement aménagée et clôturée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours (gazebo, piscine, remise, chaise berçante). Ajout garage attaché possible!
Charmante maison à étages située dans un secteur familial
prisé de Marieville. À moins de 500 mètres d'une école
primaire et secondaire, d'une garderie, d'un parc ainsi que
des principales artères, cette propriété offre un quotidien
à la fois pratique et agréable.
Lumineuse et chaleureuse, elle propose 3 chambres à coucher
à l'étage, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle
d'eau au rez-de-chaussée intégrant l'espace
laveuse-sécheuse.
Son véritable coup de coeur : une magnifique cour arrière
entièrement aménagée et clôturée, idéale pour profiter
pleinement des beaux jours. On y retrouve une galerie
accueillante avec chaise berçante, un gazebo, une piscine
chauffée et une remise, offrant un espace parfait pour la
détente et les rassemblements en famille ou entre amis. Il
y a possibilité d'ajouter un garage attaché.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un
environnement paisible, convivial et recherché, au coeur de
Marieville.
prisé de Marieville. À moins de 500 mètres d'une école
primaire et secondaire, d'une garderie, d'un parc ainsi que
des principales artères, cette propriété offre un quotidien
à la fois pratique et agréable.
Lumineuse et chaleureuse, elle propose 3 chambres à coucher
à l'étage, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle
d'eau au rez-de-chaussée intégrant l'espace
laveuse-sécheuse.
Son véritable coup de coeur : une magnifique cour arrière
entièrement aménagée et clôturée, idéale pour profiter
pleinement des beaux jours. On y retrouve une galerie
accueillante avec chaise berçante, un gazebo, une piscine
chauffée et une remise, offrant un espace parfait pour la
détente et les rassemblements en famille ou entre amis. Il
y a possibilité d'ajouter un garage attaché.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un
environnement paisible, convivial et recherché, au coeur de
Marieville.
Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, piscine et ses accessoires dont la thermopompe, support à télévision du sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, gazebo, la table en bois et la balançoire 3 places située sous le gazebo et cabanon
Exclusions : Tous les meubles des vendeurs ainsi que les électroménagers.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.79x7.43 M |
| La Taille Du Lot | 480 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2391 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3952 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 302 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.2 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.0 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.5 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 8.6 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.3 x 12.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.9 x 9.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.0 x 10.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 9.8 x 10.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 21.9 x 16.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 10.0 x 5.0 P | Sous-sol | Béton |
| Atelier | 7.0 x 5.6 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |