Loading...

2466 Rue des Thalias, Marieville, QC J3M0B4    $664,900

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 19074864
3 1 1 2010

Description

Charmante maison située dans un secteur familial prisé de Marieville. À moins de 500m d'une école primaire et secondaire, d'une garderie, d'un parc ainsi que des principales artères, cette propriété offre un quotidien à la fois pratique et agréable. Lumineuse et chaleureuse, elle propose 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée intégrant l'espace laveuse-sécheuse. Son véritable coup de coeur : une magnifique cour arrière entièrement aménagée et clôturée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours (gazebo, piscine, remise, chaise berçante). Ajout garage attaché possible!


Charmante maison à étages située dans un secteur familial
prisé de Marieville. À moins de 500 mètres d'une école
primaire et secondaire, d'une garderie, d'un parc ainsi que
des principales artères, cette propriété offre un quotidien
à la fois pratique et agréable.

Lumineuse et chaleureuse, elle propose 3 chambres à coucher
à l'étage, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle
d'eau au rez-de-chaussée intégrant l'espace
laveuse-sécheuse.

Son véritable coup de coeur : une magnifique cour arrière
entièrement aménagée et clôturée, idéale pour profiter
pleinement des beaux jours. On y retrouve une galerie
accueillante avec chaise berçante, un gazebo, une piscine
chauffée et une remise, offrant un espace parfait pour la
détente et les rassemblements en famille ou entre amis. Il
y a possibilité d'ajouter un garage attaché.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un
environnement paisible, convivial et recherché, au coeur de
Marieville.

Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, piscine et ses accessoires dont la thermopompe, support à télévision du sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, gazebo, la table en bois et la balançoire 3 places située sous le gazebo et cabanon


Exclusions : Tous les meubles des vendeurs ainsi que les électroménagers.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.79x7.43 M
La Taille Du Lot 480 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2391 / année
Taxes municipales (2025) $ 3952 / année
Taxes scolaires (2025) $ 302 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.0 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.5 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.6 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.3 x 12.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.9 x 9.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.0 x 10.0 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.8 x 10.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.9 x 16.9 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 10.0 x 5.0 P Sous-sol Béton
Atelier 7.0 x 5.6 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Clôturé
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel