2500 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier, QC H1W3Z7 $449,000
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
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Description
Superbe condo situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à deux pas du métro Pie-IX, du Parc Olympique et du Marché Maisonneuve. Unité au rez-de-jardin offrant 2 chambres, une aire de vie ouverte et lumineuse, planchers de bois, balcon avant et espace de rangement. Une copropriété bien gérée, idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs. Occupation rapide possible. À voir !
Situé dans un secteur en pleine effervescence, ce charmant
condo vous offre un style de vie urbain à proximité de tous
les services : épiceries, cafés, restaurants, écoles,
transport en commun (métro Pie-IX à quelques minutes à
pied), ainsi que le Parc Olympique, le Jardin botanique et
le Marché Maisonneuve.
L'unité dispose de deux chambres de bonnes dimensions,
d'une cuisine fonctionnelle à aire ouverte, et d'un balcon
privé à l'arrière pour profiter des beaux jours. Rangement
intérieur inclus.
L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations majeures
au fil des dernières années : revêtement extérieur,
balcons, toiture, fenêtres, portes-patio ainsi que les
échangeurs d'air ont tous été remplacés ou remis à neuf.
Copropriété bien gérée avec fonds de prévoyance. Occupation
rapide possible.
Une visite vous convaincra !
condo vous offre un style de vie urbain à proximité de tous
les services : épiceries, cafés, restaurants, écoles,
transport en commun (métro Pie-IX à quelques minutes à
pied), ainsi que le Parc Olympique, le Jardin botanique et
le Marché Maisonneuve.
L'unité dispose de deux chambres de bonnes dimensions,
d'une cuisine fonctionnelle à aire ouverte, et d'un balcon
privé à l'arrière pour profiter des beaux jours. Rangement
intérieur inclus.
L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations majeures
au fil des dernières années : revêtement extérieur,
balcons, toiture, fenêtres, portes-patio ainsi que les
échangeurs d'air ont tous été remplacés ou remis à neuf.
Copropriété bien gérée avec fonds de prévoyance. Occupation
rapide possible.
Une visite vous convaincra !
Inclusions: Luminaires, stores (à part ceux dans les exclusions), lit escamotable de la 2e chambre
Exclusions : Luminaire et miroir de l'entrée, les tablettes dans le salon et la salle de bain, 2 stores (salon et chambre à coucher), petit miroir accroché au mur de la salle de bain.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 45.79 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5100 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2178 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 239 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 23.2 x 19.5 P | RJ | Bois |
| Cuisine | 9.8 x 8.1 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.9 x 11.0 P | RJ | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 13.9 x 11.9 P | RJ | Parqueterie |
| Salle de bains | 10.9 x 8.5 P | RJ | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Interphone |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |