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253 Ch. du Lac Bleu, Saint-Hippolyte, QC J8A1L9    $169,000

Salle à manger

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 15430571
1 1 1960

Description

Vous chercher une maison à petit prix? La voici, plein pied niché en pleine nature, offrant 1 chambre et une salle de bain avec douche indépendante, véranda fermée et isolée, convertie en salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Accès au lac Achigan, valide pour tous les résidents de Saint-Hippolyte. À proximité des écoles, parcs dont, le Parc régional de la Rivière-du-Nord, sentiers VTT et motoneige, à 20 minutes des stations et sentiers de ski Sommet Saint-Sauveur (versant Avila) et Centre de Ski de Fond Gai-Luron. Accès rapide à plusieurs commerces. Une petite oasis à découvrir comme résidence principale ou secondaire.


Charmant plain-pied abordable au coeur de la nature --
Accès au lac Achigan.

Vous cherchez une maison chaleureuse à petit prix ? Ne
cherchez plus ! Ce plain-pied niché en pleine nature vous
propose une chambre, une salle de bain avec douche
indépendante, ainsi qu'une véranda fermée et isolée,
convertie en salon. La cuisine et la salle à manger à aire
ouverte créent un espace de vie convivial et lumineux.

Profitez de l'accès au lac Achigan, offert à tous les
résidents de Saint-Hippolyte, parfait pour les amateurs de
plein air.

Emplacement privilégié :

À proximité des écoles, parcs, dont le Parc régional de la
Rivière-du-Nord

Sentiers de VTT et de motoneige tout près

À 20 minutes des pistes de ski du Sommet Saint-Sauveur
(versant Avila) et du Centre de ski de fond Gai-Luron

Accès rapide à plusieurs commerces et services essentiels

Une petite oasis paisible, idéale comme résidence
principale ou comme pied-à-terre pour profiter de la nature
à l'année.

Inclusions: Voir MO-06333 pour les inclusions.


Exclusions : Effets personnels de la vendeuse.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 5.24x6.29 M
La Taille Du Lot 904.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1 / année
Taxes scolaires (2025) $ 71 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.5 x 10.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.1 x 5.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10 x 8.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.8 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 9.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée
Véranda 11.3 x 8.0 P Rez-de-chaussée
Sous-sol Aucun sous-sol
Approvisionnement en eau Autre, Puits tubulaire
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Type de fenêtre Coulissante
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus