259 Av. du Grand Calumet Gatineau (Aylmer), QC J9J

259 Av. du Grand Calumet, Gatineau (Aylmer), QC J9J
MLS: 17685009

$449,900 |

Année de construction

1985

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Bungalow bien entretenu offrant une excellente valeur dans un secteur recherché d'Aylmer, affiché sous l'évaluation municipale. Le rez-de-chaussée propose trois chambres et une configuration pratique, avec une salle de bain complète à chaque niveau. Le sous-sol comprend une cuisinette, ajoutant un espace flexible pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Profitez d'une cour privée, d'un garage double, de beaucoup de rangement et d'un cabanon. Près des parcs, écoles et services, cette propriété solide est prête à être personnalisée. Occupation rapide possible.

Addenda -- Améliorations et caractéristiques

* Propriété bien entretenue offrant un fort potentiel de
personnalisation
* Trois chambres au rez-de-chaussée
* Deux salles de bain complètes (une à chaque niveau)
* Sous-sol avec cuisinette offrant un espace de vie flexible
* Cour privée avec cabanon (10 x 12)
* Garage double et beaucoup de rangement
* Pavé uni refait (2012)

Principales améliorations au fil des années :
* Climatiseur installé (2013)
* Fenêtres remplacées (2008)
* Toiture (2007)
* Panneau électrique remplacé (env. 2013)

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.3 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.4 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.6 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.3 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.3 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	14.3 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.1 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13.8 x 12.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	15.8 x 12.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7.0 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	8.11 x 5.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	5.4 x 4.8 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	5.4 x 8.3 P	Sous-sol	Béton

Inclus	Laveuse, sécheuse, congélateur dans le garage, deux poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, table et chaises de salle à manger ainsi que le buffet.

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	558 MC

Taxes municipales (2026)	$ 4408 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 383 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

259 Av. du Grand Calumet, Gatineau (Aylmer), QC J9J

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Ioana Sirbu Todor

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