259 Av. du Grand Calumet, Gatineau (Aylmer), QC J9J1L4 $449,900
Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Bungalow bien entretenu offrant une excellente valeur dans un secteur recherché d'Aylmer, affiché sous l'évaluation municipale. Le rez-de-chaussée propose trois chambres et une configuration pratique, avec une salle de bain complète à chaque niveau. Le sous-sol comprend une cuisinette, ajoutant un espace flexible pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Profitez d'une cour privée, d'un garage double, de beaucoup de rangement et d'un cabanon. Près des parcs, écoles et services, cette propriété solide est prête à être personnalisée. Occupation rapide possible.
Addenda -- Améliorations et caractéristiques
* Propriété bien entretenue offrant un fort potentiel de
personnalisation
* Trois chambres au rez-de-chaussée
* Deux salles de bain complètes (une à chaque niveau)
* Sous-sol avec cuisinette offrant un espace de vie flexible
* Cour privée avec cabanon (10 x 12)
* Garage double et beaucoup de rangement
* Pavé uni refait (2012)
Principales améliorations au fil des années :
* Climatiseur installé (2013)
* Fenêtres remplacées (2008)
* Toiture (2007)
* Panneau électrique remplacé (env. 2013)
* Propriété bien entretenue offrant un fort potentiel de
personnalisation
* Trois chambres au rez-de-chaussée
* Deux salles de bain complètes (une à chaque niveau)
* Sous-sol avec cuisinette offrant un espace de vie flexible
* Cour privée avec cabanon (10 x 12)
* Garage double et beaucoup de rangement
* Pavé uni refait (2012)
Principales améliorations au fil des années :
* Climatiseur installé (2013)
* Fenêtres remplacées (2008)
* Toiture (2007)
* Panneau électrique remplacé (env. 2013)
Inclusions: Laveuse, sécheuse, congélateur dans le garage, deux poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, table et chaises de salle à manger ainsi que le buffet.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 558 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4408 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 383 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.3 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.4 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.6 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.3 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.11 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.3 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 14.3 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 7.1 x 4.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 13.8 x 12.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 15.8 x 12.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 7.0 x 4.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 8.11 x 5.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 5.4 x 4.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 5.4 x 8.3 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |