261 Boul. Gérard D. Levesque O. Paspébiac, QC G0C

261 Boul. Gérard D. Levesque O., Paspébiac, QC G0C
MLS: 11468355

$189,000 | 1333 PC

Année de construction

1961

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Abordable et offrant une belle vue sur l'eau, cette propriété présente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent la remettre au goût du jour. Elle propose un grand salon lumineux avec fenêtre en baie et plancher de bois franc, 3 chambres à coucher à l'étage, un vaste hall d'entrée avec buanderie et rangement, ainsi que des garages et une remise. Quelques rénovations permettront d'en faire une propriété à votre image, idéale comme premier achat ou projet de rénovation.

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.7 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	13.5 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	8.0 x 17.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.0 x 17.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	15.7 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	4.1 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	5.7 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	8.9 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Sous-sol non fini	38.5 x 23.6 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	11.3 x 10.9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

Inclus	Luminaires et habillages de fenêtres, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle (à voir s'il est fonctionnel car très vieux), congélateur.

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x52 P
La Taille Du Lot	931 MC

Coût d'énergie	$ 1780 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2243 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 108 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Amiante, Vinyle
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché
Proximité	École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

261 Boul. Gérard D. Levesque O., Paspébiac, QC G0C

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

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