1997
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À deux pas du Stade olympique et du parc Maisonneuve, ce condo lumineux de 2 chambres vous offre un mode de vie urbain dynamique. Profitez des cafés, du métro, des pistes cyclables et de la vitalité d'Hochelaga--l'un des quartiers les plus vivants de Montréal. Ce condo offre stationnement, rangement privé, rénovations bien pensées et une copropriété bien gérée avec fonds de prévoyance documenté : tout est en place pour une vie simple et sans tracas.
Découvrez un condo lumineux de 2 chambres dans le secteur
convoité de Hochelaga-Maisonneuve, à distance de marche du
stade olympique, du parc Maisonneuve et de tous les
services.
L'unité a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des
ans :
- Salle de bain refaite
- Cuisine modernisée
- Planchers remplacés dans toutes les pièces
- Ajout d'encastrés au salon
- Convecteurs muraux dans les chambres et le salon
La copropriété est bien administrée, et l'étude du fonds de
prévoyance a été réalisée. Un stationnement extérieur privé
et un espace de rangement viennent compléter l'offre.
Vous serez à proximité des lignes de métro, des pistes
cyclables, des cafés, restaurants, épiceries spécialisées,
écoles, espaces verts et institutions culturelles.
Un condo bien entretenu, fonctionnel et prêt à accueillir
votre quotidien urbain.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 14.8 x 13.8 P | 3ième étage | Autre |
| Salle à manger | 10.10 x 8.8 P | 3ième étage | Autre |
| Cuisine | 8.3 x 8.1 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 7.4 x 8.0 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 7.10 x 4.11 P | 3ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 8.0 x 12.4 P | 3ième étage | Autre |
| Chambre à coucher principale | 10.9 x 15.8 P | 3ième étage | Autre |
| Hall d'entrée | 4.4 x 4.1 P | 3ième étage | Autre |
| Inclus | Luminaires (sauf celui de la salle à manger), ventilateur de plafond de la chambre principale, stores, rideaux et poles à rideau, support mural pour la télé dans la chambre principale, thermopompe murale, échangeur d'air, système d'alarme (non-relié), interphone. |
|---|---|
| Exclus | Lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, lit mural de la petite chambre (pourrait être négocié en inclusion). |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 15.1x5.88 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Frais de copropriété | $ 3600 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2593 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 302 / année |
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
#33 -2655 Av. Bennett, Montréal (Mercier, QC H1V
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Coordonnées
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
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