270 Rue Marie Rose, La Malbaie, QC G5A0H4 $1,490,000
Face arrière
Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
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Description
Située à La Malbaie, cette résidence touristique hautement rentable représente une occasion d'investissement exceptionnelle avec plus de 115 000 $ de revenus bruts annuels. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solidement établie, elle est nichée au sommet du prestigieux domaine Les Terrasses Cap-à-l'Aigle, offrant une vue spectaculaire entre ciel et terre. Conçue pour minimiser l'entretien grâce à des matériaux durables comme l'acier et le cèdre, cette propriété a été réalisée par un entrepreneur reconnu de la région. Cotée 5 étoiles sur plusieurs plateformes, elle propose un aménagement haut de gamme et est vendue meublé.
Inclusions: Sont inclus dans la vente tous les biens meubles, effets et objets se trouvant dans la propriété.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.66x15.72 M |
| La Taille Du Lot | 44126 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 17274 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 613 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 12.7 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Passage | 5.0 x 37.4 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Chambre à coucher | 10.7 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Salle de bains | 7.1 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.7 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Salle de bains | 7.1 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.6 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Salle de bains | 7.1 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 11.5 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.3 x 16.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 13.0 x 14.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 13.0 x 13.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle d'eau | 4.10 x 10.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Terrasse couverte | 20.0 x 24.0 P | 2ième étage | Pierre/Céramique |
| Chambre à coucher | 16.0 x 10.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 22.9 x 31.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 12.4 x 7.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 10.0 x 3.5 P | Sous-sol | Béton |
| Salle mécanique | 4.7 x 22.9 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Acier, Bois, Clin de cèdre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Stationnement | Extérieur |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Stratifié |
| Sous-sol | Totalement aménagé |