2010
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Ce superbe condo 4 ½ de plus de 1 100 pi² allie luminosité, insonorisation de qualité et confort optimal. Vous y découvrirez un espace de vie à aire ouverte, deux chambres généreuses, et une excellente répartition des espaces. On y retrouve également une thermopompe murale pour votre confort toute l'année, ainsi que des armoires en polyester. Les animaux sont les bienvenus, le BBQ est autorisé, et vous êtes à deux pas de la piste cyclable et de tous les services. Construit en 2010, l'unité comprend un stationnement (avec possibilité de tandem pour deux petites voitures). Venez visiter sans tarder!
* Le stationnement inclus est le numéro 42. Il peut
contenir 2 petites voitures en tandem.
* Un autre stationnement est loué jusqu'en octobre 2026
(550$/an) déjà payé et sera disponible pour les acheteurs
jusqu'à la fin de la location, à eux de voir s'ils désirent
renouveler ensuite. Le numéro 7 à l'arrière.
* Rangement sous l'entrée partagée entre les 3
copropriétaires.
* Frais de condo vertical: 180$ par mois = 2160$ / an
* Frais de condo horizontal (gazon et déneigement): 2
x 470$ durant l'année = 940$ / an
* TOTAL par année: 2160$ + 940$ = 3 100$ soit 258,33$ par
mois
* Un nouveau certificat de localisation de la partie
privative est en commande.
Les visites débuterons vendredi à 16h00 et les offres
d'achat s'il y a lieue, seront reçues lundi à 17h00.
Bienvenue chez vous !
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 15.7 x 11.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 10.11 x 9.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.8 x 10.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.7 x 11.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.1 x 11.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 12.1 x 7.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 5 x 3 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 6 x 3.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Inclus | Thermopompe, rideaux et pôles à rideaux. Location d'un 2e stationnement payé jusqu'en octobre 2026 - numéro 7 à l'arrière). 2 tabourets de la cuisine. |
|---|---|
| Exclus | lave-vaiselle et toile du salon car brisée. |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 16.19x9.7 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Coût d'énergie | $ 1035 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3096 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2145 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 135 / année |
| Option de stationnement en location | Allée |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Polyester |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
2766 Rue François Drouin, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2A
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Coordonnées
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
Contactez nous
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