283 45e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8T2L8    $1,200/M

Appartement 4 ½ refait à neuf, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 1950. Deux chambres fermées, salon d'angle avec fenêtres sur deux côtés, cuisine complète et salle de lavage privée dans le logement. Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse inclus. Électricité, chauffage, eau chaude, téléphone, internet et câble à la charge du locataire. Stationnement extérieur en location, 35 $ par mois. Bail de 12 mois. Non-fumeur, pas d'animaux. École primaire à 2 minutes de marche, piscine du centre récréatif Lachine Ouest à 4 minutes, autobus à 5 minutes. Appelez-moi durant la journée pour convenir d'une visite : 438-969-3827.

Le logement sort d'une remise à neuf complète et se loue
vide. Planchers de bois flottant foncé dans le salon et les
deux chambres, céramique dans le hall d'entrée, la cuisine,
la salle de bains et la salle de lavage, murs fraîchement
peints en blanc.

Le hall d'entrée porte un mur de briques apparentes peintes
et un interphone. Le salon occupe l'angle du logement, avec
une fenêtre sur la cour et une autre sur la rue. Les deux
chambres sont fermées, chacune avec sa fenêtre, et la
chambre principale a son garde-robe.

La cuisine est complète : armoires de bois, comptoirs,
évier double, fenêtre, réfrigérateur et cuisinière inclus.
La salle de lavage est une pièce à part, avec sa laveuse et
sa sécheuse incluses et une armoire murale. La salle de
bains a une baignoire-douche en céramique, une fenêtre et
un ventilateur.

Chauffage par plinthes électriques. Électricité, chauffage,
eau chaude, téléphone, internet et câble à la charge du
locataire. Un stationnement extérieur est disponible en
location, 35 $ par mois.

Le secteur : l'école primaire Catherine-Soumillard est à 2
minutes de marche, le centre récréatif Lachine Ouest et sa
piscine à 4 minutes, le parc de la 40e Avenue à 4 minutes
et le parc Brewster à 5 minutes. L'arrêt d'autobus est à 5
minutes, le bord de l'eau du boulevard Saint-Joseph et sa
piste cyclable à environ 7 minutes, la gare Lachine du
train de banlieue à 12 minutes, et l'autoroute 20 est à
proximité. Le Collège Saint-Louis est à environ 11 minutes
de marche.

Bail de 12 mois, disponible cinq jours après l'acceptation
de la promesse de location, donc occupation immédiate.
Non-fumeur, aucun animal.

Chaque candidature est vérifiée : Tribunal administratif du
logement, dossier de crédit, références de l'employeur et
de l'ancien propriétaire. Le règlement de l'immeuble se
signe avant le bail, et une assurance responsabilité civile
de 2 M$ est exigée.

Les mesures des pièces sont approximatives.