292 5e Avenue, Montréal (Verdun, QC H4G2Z1    $1,650/M

Laissez-vous séduire par ce vaste logement offrant la possibilité d'aménager une deuxième chambre. Idéalement situé sur la 5e Avenue, au coin de la rue Wellington, dans le quartier prisé de Verdun, vous profitez d'un environnement résidentiel calme tout en étant à deux pas de l'animation de la Promenade Wellington.

- Condo d'une chambre (possibilité d'une deuxième)
- Grande salon double/salle à manger.
- Cuisine séparée.
- Planchers de bois franc.
- Chambre spacieuse avec garde robe.
- Placard de rangement extérieur sur le balcon arrière.

Le propriétaire prévoit probablement refaire le plancher de
la salle de lavage ainsi que celui de la cuisine, en plus
des comptoirs de cuisine.

Ces travaux sont envisagés, mais demeurent à confirmer.

LOCALISATION :

- À quelques pas du bord de l'eau et de la piste cyclable
- À 5 min des stations de métro De l'Eglise et Verdun
- À quelques pas du IGA sur Wellington
- Accès à une multitude de terrains de sport, piscine et
autres attraits culturels et touristiques


**Les locataires s'engagent aux conditions suivantes** :

- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile et d'assurance locataire
(couverture minimale de 2 millions de dollars) et s'assurer
que son compte Hydro-Québec est activé
au plus tard 72 heures avant l'occupation du logement.
- Animaux sous conditions (seulement chat)
- Non-fumeurs (tabac, cannabis ou vapoteur)
- Toute promesse de location est conditionnelle à une
enquête de crédit à l 'entière satisfaction
du propriétaire. Le locataire potentiel fournira toutes les
informations nécessaires pour procéder
à l'enquête de crédit et ce à ses frais.
- Les électroménagers ne seront pas remplacés ou réparés.
- Aucune sous-location, cession de bail ou résiliation de
bail sans le consentement écrit du
propriétaire.
- Les locations à court terme ou par l'entremise de
plateformes comme Airbnb ou autre sont
interdites.
- Le locataire doit informer le propriétaire de tout
dommage ou de toute réparation majeure
nécessaire dans un délai raisonnable afin d'éviter que le
problème ne s'aggrave.
- Le locataire sera responsable des dommages causés au
logement autres que l'usure normale.
- Le locataire n'est pas autorisé à peindre, modifier, ou
rénover sans le consentement écrit du propriétaire.